En la Parada 7 de la Brava, en una de las mejores zonas de Punta del Este sobre la calle Tabaré, se construye la torre Vista Brava, a escasos 50 metros del mar y próxima a Punta Shopping y al Centro.

Debido a las condiciones actuales de escasez crediticia en el real mercado de los Estados Unidos junto con el deterioro de la calificación de crédito de los individuos quienes con base a endeudamiento personal y al aumento de la incobrabilidad, los precios de las propiedades se han nivelado fuertemente a la baja.

Es interesante ver que más de dos tercios del mercado que activamente está buscando alternativas de inversión, se dirige a inmuebles pequeños, con un precio de menos de u$s 100.000. Esto no ha resultado indiferente a la oferta. Por lo tanto, los desarrolladores inmobiliarios observando este fenómeno, se han volcado a producir unidades orientadas a satisfacer esta demanda.

Debido a las condiciones actuales de escasez de credito a los bienes inmuebles en EEUU, junto con el deterioro de la calificación de credito de los individuos con base a endeudamiento personal y al aumento de la incobrablilidad, los precios de las propiedades se han nivelado fuertemente a la baja. Las posibilidades de adquisición de propiedades a precios descontados son como una alternativa muy atractiva de inversion debido a dos factores. La posibilidad de generación de un flujo de fondos a tasas superiores a las colocaciones bancarias y el gran potencial de apreciación y su consecuente ganancia de capital.

La rentabilidad de una inversión no puede ser evaluada en abstracto, sino que siempre hay que considerarla comparada a otras alternativas posibles, a los objetivos y realidad del inversor, y a la medida del riesgo que quiere tomar, entre otras cosas. Particularmente la renta de los inmuebles entraña además varios matices que vale la pena considerar.