Uruguay: El primer Fideicomiso Financiero de Inversión y Rentas Inmobiliarias, estructurado por Ferrere Abogados, salió al mercado y captó US$ 60 millones. La emisión, con un plazo total de 30 años fue calificada como “A+” por la agencia Standard & Poor’s y adquirida en su totalidad por inversores institucionales.

A partir de julio entra en vigencia nueva normativa que presiona sobre los fideicomisos al costo. La gran incógnita es, si a pesar de estos nuevos controles, el fideicomiso sigue siendo la mejor herramienta para estructurar un desarrollo inmobiliario.

Belgrano, Buenos Aires- Se trata de Petit Amenabar, un fideicomiso al costo del cual se a colocado el 85% en 30 días. La suscripción cierra el 23 de Marzo, no te quedes afuera.

Se habla mucho por estos días de la intención de aplicar a los Fideicomisos impuestos o gravámenes equiparándolos a las sociedades, olvidando o generalizando que un fideicomiso es un contrato y no un S.A. ni una S.R.L., ni ningún formato societario regido por la Ley 19.550. Un FIDEICOMISO es un contrato (una FIDUCIA) que cumple un rol especifico con carga y condición. Y al que si, ya se le aplican algunos gravámenes, por ejemplo: Ingresos Brutos, IVA, sello o ITI, según corresponda.

Martín Dahan, socio director de la inmobiliaria y desarrollista Meade se refirió al proyecto del Gobierno nacional para que los fideicomisos paguen Ganancias. Los posibles impactos.