La tasación es el disparador de toda la actividad inmobiliaria. Es el primer eslabón de la cadena. En el ámbito de los negocios con bienes raíces, las relaciones comerciales de largo plazo comienzan por adecuada tarea de tasación del inmueble.

Dada la importancia del tema, CUCICBA lo ha incluido en su programa de capacitación que se lleva a cabo en la sede del Colegio (Auditorio del piso 11 de Chacabuco 314) los días martes de 10 a 13 horas. Durante los próximos cinco martes (28 de septiembre, 5, 12, 19 y 26 de octubre) se dictará este Seminario de Tasaciones de Inmuebles a cargo de destacados profesionales del sector.

Lo que importa en todos los casos es reflejar la riqueza implícita en el bien, es decir el valor económico que tiene un bien o un conjunto de bienes, en una fecha y lugar precisos, para un fin determinado. La tasación deberá estar basada en un estudio de todos los aspectos relevantes que inciden en su valoración. Y en su determinación se dará preeminencia a la naturaleza económica de los fenómenos por sobre su forma instrumental, jurídica o técnica, cuando los aspectos instrumentales, metodológicos o técnicos, o las formas legales, no reflejen adecuadamente los efectos económicos existentes.

Una tasación provee una estimación del precio de un activo inmobiliario. El tasador es la persona que con su impronta personal volcada a la tarea de tasación es capaz de aportar al comitente un valor agregado altísimo, insospechado, que lo ayudará en la toma de decisiones de gran importancia en su vida. Por lo tanto, si bien para el tasador se trata de cosas ordinarias de todos los días, se espera de él un aporte propio de quien pone lo mejor de sí para desarrollar su trabajo.


Temario:
Introducción a las Tasaciones
Tasación de Inmuebles residenciales
Tasación de Inmuebles comerciales.
Tasación de terrenos y análisis del Código de Planeamiento Urbano
Tasación de Depósitos e Inmuebles Industriales.

En cada mercado se evaluará la oferta, la demanda, los valores, las vacancias, la absorción, la construcción y sus perspectivas. Los colegas compartirán metodologías y recomendaciones a la hora de tasar.

Esta actividad está abierta no sólo a los matriculados, sino también a sus colaboradores y empleados.

Solicitamos confirmen su asistencia a la brevedad, dado que el ingreso se permitirá sólo a aquellos que figuren en la lista de confirmados. RSVP vía mail a Sra. Micaela: micaela@cucicba.com.ar

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