Una vez que la crisis internacional comience a dar signos de recuperación y el mercado local se presente más estable, la desarrolladora inmobiliaria TGLT estaría preparada para cotizar en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires (BCBA) con el fin de consolidar su expansión en el negocio de la construcción. Así lo aseguraron desde la misma firma. “Estamos en proceso de obtener las aprobaciones y de que el mercado se aclare un poco”, declaró una fuente de TGLT. Según pudo saber este diario, el trámite para comenzar a cotizar ya fue presentado tanto en la Bolsa de Comercio local como en la Comisión Nacional de Valores (CNV), aunque todavía falta que presenten más papeles necesarios para obtener el visto bueno de los reguladores, según informó El Argentino.
Días atrás, en la XI Convención de Desarrolladores
Inmobiliarios, el director de operaciones de TGLT, Alejandro Belio, confirmó que la empresa “está terminando de cumplimentar los requisitos para una próxima salida a la Bolsa”.
En los pasillos de la Bolsa se espera la llegada de TGLT, incluso se especulaba con que el anuncio se oficializaría la semana próxima. No obstante, fuentes del mercado consideran que las turbulencias provenientes del mercado exterior podrían demorar la concreción de la oferta pública inicial (OPI).
Además, creen que los interesados en las acciones de TGLT serán inversores extranjeros. “Ya tienen tomadores. La compañía tiene contactos institucionales, por lo que serán los fondos que invierten en propiedades los principales tomadores”, subrayaron desde el recinto bursátil. De esta manera, acaparará la atención más a nivel internacional que local, señaló El Argentino.
Últimas emisiones
La más reciente operación inicial de acciones de relevancia fue la de Consultatio, la empresa de Eduardo Costantini creadora de Nordelta. En aquel momento, mayo de 2008, las AFJP todavía participaban del mercado y adquirieron el 90% de aquella OPI. Ahora, sin las AFJP en el mercado, el papel de la ANSES es clave para el éxito de la colocación entre inversores internos, agregó el medio.
En la misma línea, fuentes del mercado afirmaron que “como el encaje del 30% (a las
inversiones que entran al país) no funciona si se trata de la colocación primaria de un activo, muchos inversores externos apuestan a la salida a Bolsa como una manera de evitar ese encaje”.
TGLT es presidida por Federico Weil y cuenta con PDG Realty como socio brasileño desde 2007, oportunidad en la que compró 30% del capital de la compañía. Por su parte, la empresa brasileña debutó con éxito en la Bolsa paulista a fin del año pasado. A su vez, desde que ingresó como accionista, PDG Realty se involucró en todos los desarrollos de Weil.
Entre los principales negocios de TGLT se destacan la construcción del edificio Forum en Puerto Madero, otro con el mismo nombre en Puerto Norte, Rosario y Forum Alcorta, en el barrio de Bajo Belgrano.
De concretarse la colocación, TGLT se sumará a IRSA y Consultatio para representar el papel del
sector inmobiliario en el mercado de valores local, concluyó El Argentino.
FUENTE: iprofesional.com
