TGLT compró el terreno lindero a Forum y sumó 84.000 metros cuadrados al
desarrollo inmobiliario que levanta frente al río en Rosario. De esta forma, el proyecto adquiere una nueva dimensión, con unos 120.000 metros cuadrados de extensión en una de las zonas más top de la ciudad.
La compañía anunció ayer la adquisición del nuevo predio, ubicado en la unidad número uno de Puerto Norte y comunicó que la nueva propiedad forma parte del masterplan de la ciudad de Rosario para las áreas costeras del norte y se beneficia a partir del proceso de reurbanización de la zona, que ofrece hoy un valor estratégico a nivel urbanístico e inmobiliario como ningún otro sector de la ciudad.
“El proyecto contempla un ambicioso conjunto residencial, que también contará con oficinas y locales comerciales, con un volumen potencial de ventas estimado en aproximadamente u$s 260 M. El total del emprendimiento incluye la
construcción y comercialización del desarrollo distribuido en cuatro fases de un total de aproximadamente 120.000 metros cuadrados vendibles, la primera de las cuales incluye 53.000 metros cuadrados vendibles sobre el río Paraná, además de una franja de terreno destinada a espacios públicos”, agregaron.
Con esta movida, el grupo desarrollador que cotiza en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, se convierte en el jugador más fuerte de la zona al menos en lo que respecta a extensión de tierra frente al río. Punto biz se comunicó ayer a última hora con Francisco Jorge, proyect maganer de TGLT, quien agregó que la intención es levantar allí siete torres más varios edificios de cuatro pisos y reciclar un silo, aunque se excusó de seguir agregando datos hasta tanto tener más certezas sobre la mesa.
Hasta el momento Forum contaba con más de 45.000 metros cuadrados, distribuidos en 11 edificios, en donde se combinan residencias, oficinas, locales comerciales y espacios para esparcimiento. Proyectaba además, 150 metros cuadrados de fachadas frontales con vista al río, 570 cocheras subterráneas, 10 mil metros cuadrados de espacios verdes y locales comerciales que serán, en su mayoría, de uso gastronómico, donde la cadena local de sushi Sr. Ming ya confirmó su presencia.
Pero esta no fue la única movida que realizó el grupo, ya que adquirió un terreno de 4.759 m2, ubicado en la calle Pico (y Cabildo), al límite de la ciudad de Buenos Aires, un lugar estratégico, donde prevé la construcción de un
emprendimiento inmobiliario residencial de aproximadamente 18.800 m2 vendibles más cocheras y bauleras, con un valor potencial de ventas estimado en u$s 53,4 M.
El emprendimiento se desarrollará en el barrio de Núñez, una de las zonas
residenciales de mayor crecimiento en los últimos años, que presenta muy buenos accesos hacia el centro de la ciudad y la Zona Norte, así como también una variedad de medios de transporte, extensas áreas verdes y gran oferta comercial y gastronómica.
El precio de la transacción asciende a u$s12,6 M, que representarán para TGLT una combinación de efectivo y canje de unidades terminadas en
proyectos inmobiliarios que la compañía desarrolla.
A propósito de estos anuncios, Federico Weil, CEO de TGLT, comentó: “La adquisición de estos terrenos es estratégica para la compañía y permite consolidar nuestro plan de crecimiento y expansión en el desarrollo de inmuebles residenciales a nivel regional. En el caso de Rosario, refuerza nuestro compromiso con la ciudad y afirma nuestra presencia en el mercado local durante, al menos, los próximos diez años”.
Por su parte, Alejandro Belio, Director de Operaciones, agregó que “el nuevo proyecto de Rosario brinda la oportunidad de poner en marcha un emprendimiento de gran magnitud en una ubicación ya explorada por la compañía. En cuanto al terreno adquirido en Núñez, nos permitirá seguir expandiendo nuestra oferta de productos en la Ciudad de Buenos Aires lo cual, sumado a nuestra presencia en Puerto Madero, Palermo y Belgrano, afianza el posicionamiento de TGLT en los mejores barrios de la ciudad”.
Fuente: Punto Biz
