La Municipalidad recibió 10 consultas en el último mes sobre la factibilidad de unidades en altura. ¿Qué opinan las inmobiliarias?
Un nuevo modelo de
negocio inmobiliario comienza a gestarse en Funes. Reconocida y valorada por sus grandes espacios verdes, la ciudad jardín está atrayendo otro tipo de proyectos no ya tan vinculados a la utilización de las grandes franjas de tierra que posee. Según pudo saber puntobiz, la Municipalidad funense recibió más de diez consultas de inversores en el último mes para levantar
edificios de departamentos de uno y dos pisos.
El dato llamó la atención incluso puertas adentro del Ejecutivo. La normativa local lo permite y no habría impedimentos para las
construcciones y a pesar de que el Jardín de la Provincia se destaca por sus grandes espacios verdes y casas de fin de semana, el modelo tendría asidero en inversores y futuros propietarios.
Emprendimientos como los
barrios abiertos cerrados y los centros comerciales llevaron a la vecina localidad a cerrar una temporada de verano única y rotunda, como no ocurría desde hace tiempo.
Sin embargo, y a contramano de lo que venía transcurriendo en años anteriores, los desarrollos se prolongarán a lo largo de las distintas estaciones y no solamente con fines recreativos y mini turísticos.
Consultado por punto biz, el responsable de Obras Públicas del Municipio, Hernán Vagni, indicó que el posible auge de este nuevo tipo de emprendimientos se debe “al valor del metro cuadrado de tierra en las zonas mayormente pobladas. El metro cuadrado de edificación es más barato que comprar tierra y hacer algo en planta baja”.
Los edificios significarían una posibilidad de vivienda permanente para el funense histórico, que se podría valer de los precios más accesibles. Sin embargo, Vagni no cree que esté apuntado a esa franja. “Está pensado para la persona de afuera que es capaz de irse a vivir a un lugar con planta alta”, señaló.
“Es lo que se viene, lamentablemente”La tendencia se viene fuerte. Así lo cree el dueño de Criscenti Inmobiliaria, Domingo Criscenti. Histórico vecino y comerciante local, quien describió: “Uno acostumbrado a lo que es el verde, este modelo va a romper el esquema original del casco urbano, pero es lo que se viene lamentablemente. Es una cosa que no podés llegar a pararla. Si uno lo ve desde el sentimiento, yo te diría que sigamos así como estamos, que no hagamos absolutamente nada. Pero desde el punto de vista del crecimiento, no hay manera de pararlo”, enfatizó.
Los edificios se construirían cerca del casco céntrico en zonas de fácil acceso a los servicios básicos. El modelo típico plantea un local comercial en la planta baja y “casa y habitación pequeña” en la parte alta. “No quedan muchos lugares en la ciudad, por eso aparecen las dos plantas para tratar de cubrir la necesidad”, concluyó Criscenti.
Fuente: Punto Biz
