Una norma de estas características, explicaron algunos de sus referentes, serviría para organizar la actividad y darle al mercado inmobiliario mayor certidumbre y transparencia. Así lo entiende Enrique Badaloni, el presidente de la Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Ceir), quien detalló que el proyecto de ley de Corredores Públicos Inmobiliarios de la provincia de Santa Fe ya fue presentado ante el parlamento provincial, donde fue visto tanto por la comisión de Industria y comercio como por la Constitucional.“Apelamos a la comprensión y el apoyo de legisladores y ciudadanos, ya que la sanción de esta ley pondría a Santa Fe en sintonía con lo que ocurre en los distritos más importantes del país, y serviría sobre todo para transparentar y ordenar el mercado inmobiliario a través de la reglamentación de un claro poder de policía”, explicó el empresario.
La falta de colegiación impide una defensa orgánica de la profesión, y obstaculiza la sanción en casos de incumplimiento de la ética profesional. Los representantes del sector argumentaron que la iniciativa para lograr la sanción de una ley que agrupe a los Corredores Inmobiliarios tiene ya casi una década.
Tal como explicó Javier Grandinetti, el presidente de Cadeiros (Cámara de Empresas
Inmobiliarias de Rosario), desde hace años la Nación exige que los martilleros y los corredores inmobiliarios tengan formaciones y colegiaturas separadas, algo que después muchas provincias —como Santa Fe— no aplicaron.
Según el empresario, existen varias causas para explicar este fenómeno. Por ejemplo, aseguró que las universidades muchas veces optan por reagrupar varias formaciones bajo una misma carrera, por una cuestión de “economía”, lo que ocurre con los martilleros, corredores y tasadores. “Las academias a veces desconocen que se trata de profesiones diferentes, y eso genera confusión”, aseguró.
Por eso, a la par de los pedidos para que se sancione la ley provincial, las Cámaras también piden que las universidades se manejen con carreras independientes para cada profesión.
Beneficios
Para Grandinetti, la creación de un colegio permitiría tres beneficios en paralelo: un mejor marco jurídico ya que todos los que ejercen el corretaje deberán “ponerse a derecho”; ordenaría el desarrollo del mercado inmobiliario gracias a un mejor control de los profesionales y un poder de policía mucho más claro que el actual.
Y, por último, no generaría discriminación de ningún tipo, ya que todos los profesionales idóneos que vienen trabajando podrían colegiarse porque recién a partir de la creación del Colegio se exigirá título universitario.
“Hay muchos efectos benéficos sobre la sociedad, que sabrá que aquellos improvisados que arruinan el negocio recibirán sanciones y podrán perder la habilitación para trabajar, no como ahora que a lo sumo pierden el trabajo, pero pueden seguir ejerciendo la profesión”, afirmó.
Este tipo de colegios existe ya en más de la mitad de las provincias del país, ya que son los distritos los que cuentan con la potestad para reglamentar el funcionamiento de las profesiones liberales.
Uno de los últimos distritos en reglamentar su creación y funcionamiento fue la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo cual es visto por Badaloni como un impulso fundamental para apurar los tiempos parlamentarios provinciales. “Nuestra urgencia tiene que ver con lograr regular de una vez una profesión y un mercado”, subrayó.
Por otra parte, dejó en claro que las resistencias de un sector de los martilleros a la colegiatura de los corredores inmobiliarios es una discusión originada en una confusión, ya que según explicó se trata de dos profesiones distintas que operan sobre distintos ámbitos: “los martilleros son auxiliares de la Justicia, y los corredores intervienen en transacciones comerciales. Es como confundir a un odontólogo con un médico”, dijo. Tamaño: Tiempo estimado de lectura: 3:33
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FUENTE: notife.com
