Anuncios con rebajas del 40% y financiación de hasta el 110% en la compra de una vivienda. Grandes carteles con reclamos similares inundan la duodécima edición del salón inmobilario de Madrid (Sima 2010).
La feria madrileña contó con la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor y la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, para su inauguración.
Aguirre animó a los asistentes a adquirir una vivienda antes de la subida del IVA, prevista para julio, y que pasará del 7% al 8% en el caso de la compra de una casa. “El hecho es que una vivienda de 100 metros cuadrados la subida se traducirá en cerca de 3000 euros más”.
Al salón acuden este año grandes firmas del sector, como Reyal Urbis, Realia y la recién estrenada Quabit (antes Afirma), con stands que, aunque no contaban con el esplendor de los años del boom, superan con creces los de la edición de 2009. Sin embargo, son los bancos y cajas los que suplen la ausencia de otras grandes del sector que, aunque tradicionalmente no faltaban a esta cita inmobiliaria, esta nueva edición no contaba con su asistencia. La banca, al igual que ocurrió en la anterior edición, copa un papel protagonista, con stands mucho mayores que la muchas
inmobiliarias.
Ausencias
Entre los presentes se comentó la ausencia de promotoras como la concursada Martinsa Fadesa, de cotizadas como Metrovacesa u otras como Sacresa, la inmobiliaria de Román Sanahuja, ex presidente de Metrovacesa, antes de la entrada de seis entidades en su capital.
Reservado para profesionales, el primer día sirvió para comprobar cómo bancos e inmobiliarias continúan apostando por las dos únicas fórmulas que permiten unirse a la pequeña senda alcista en el ritmo de ventas: descuentos agresivos y financiación garantizada. La vivienda protegida eleva su protagonismo en esta edición, con propuestas públicas y de iniciativa privada como, por ejemplo, de cooperativas.
El producto presentado en la feria está ubicado mayoritariamente en Madrid y en costa, cuenta con descuentos de un 35% de media, rebaja que se eleva en las promociones de segunda
residencia. A los descuentos agresivos se sumaron otras iniciativas. Así, Vallehermoso ofrece pagar el 100% de la hipoteca, durante 18 meses continuos, a aquellos que se queden en paro tras la compra de la vivienda.
Las ofertas
- Bancos y cajas centran sus propuestas en las facilidades de pago. Así, Ibercaja presenta en el salón
inmobiliario viviendas desde 83,71 euros al mes, una oferta que atrajo el interés de Esperanza Aguirre.
- Promhogar ofrece hasta el 110% de financiación para quien adquiera una vivienda durante Sima y sortea un viaje para el Mundial de Sudáfrica entre sus compradores.
- Básico Homes descuenta 6.000 euros sobre el precio a las compras en la feria.
