El éxodo de las compañías hacia otras zonas alejadas del centro neurálgico de una ciudad se viene dando con fuerza desde hace un tiempo. Esta parece ser la tendencia en las grandes ciudades de
Argentina. Y en Córdoba, sobran ejemplos de empresas de diverso tamaño que han salido del centro buscando un mejor y más cómodo funcionamiento en el mercado; acompañados por supuesto, por los
desarrollistas que apuestan a las oficinas o edificios corporativos en zonas alejadas, pero con mejores servicios que en el área central.
Respecto de este tema, Punto Biz nos presenta un trabajo de la consultora QBE, donde claramente se aprecia que “las compañías empiezan a proyectar nuevas prestaciones en edificios alejados del centro, hechos a la medida de sus necesidades”.
Dentro de los principales motivadores para animarse al cambio surgen, la necesidad de ampliar las instalaciones, la incorporación de áreas de esparcimiento o deportivas dentro del proyecto corporativo, la mejor accesibilidad de transporte o el diseño a medida de cada plaza laboral. “Parte del estrés cotidiano que se vive en los ámbitos laborales es producto de la dificultosa forma de acceder a los sitios de trabajo”
Es que más allá de bajar costos, las consecuencias que esta decisión trae aparejada, procura como resultado un balance positivo que QBE resume en los siguientes 10 puntos:
1-
La posibilidad de ser dueños: comprar fuera del circuito del microcentro suele ser bastante más económico.
2-
Mejorar la atención al cliente: un nuevo inmueble, con más metros cuadrados que los que el microcentro suele ofrecer, permite desarrollar nuevas áreas y así mejorar la atención.
3-
Fácil acceso: trasladarse fuera del ámbito de centro permite tener un lugar donde la mayoría de los clientes y empleados tienen un acceso más fácil.
4-
Estacionamiento gratuito: la posibilidad de ir en auto al trabajo y dejarlo estacionado en la puerta no tiene precio.
5-
Más confort para el personal: el tener más metros cuadrados nos permite desarrollar nuevas áreas de descanso, o ambientes de trabajo más cómodos.
6-
Sumar diseño: ¿por qué no? Empezar de cero nos da la posibilidad de armar espacios de trabajo más modernos y agradables.
7-
Almuerzo: no hay dudas, salir a almorzar es menos costoso que hacerlo en el centro de la Ciudad.
8-
Buen clima de trabajo: alejados del caos, en ambientes más confortables los empleados se sientes más contentos y eso genera un mejor clima laboral.
9-
Sumar servicios que antes se tercerizaban: cada empresa sabrá sacarle provecho a la nueva situación. Esto tiene un valor agregado para los clientes de cada compañía.
10-
Incrementar personal, desarrollar una nueva área del negocio o una nueva adquisición: un proyecto que solo puede llevarse a cabo si hay espacio de sobra en las instalaciones.
Así las cosas, este informe deja entrever una
gran oportunidad para el mercado local de oficinas. Una ves más los desarrollistas y constructores deben ser los protagonistas, entendiendo lo que las empresas están pidiendo y ejecutando proyectos para cubrir una demanda que crece dia a dia.
Fuente: elinmobiliario.com
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"La tendencia es mudar la oficina del microcentro" en Punto Biz
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