"La construcción de nuevos emprendimientos inmobiliarios en Rosario continua con un crecimiento que parece no tener techo. Pese a las imposiciones cambiarias, la plaza se acomodo rápidamente.

El mercado sigue con gran movimiento, Rosario sigue posicionándose como una de las ciudades preferidas por los inversores a la hora de comprar departamentos tanto en obra como terminados.

Apoyado principalmente por compradores del interior que han experimentado no solo la rentabilidad del sector sino la suba constante del metro cuadro en el centro de Rosario; "sigue siendo negocio comprar de pozo".

La posibilidad de invertir en pre ventas continúa siendo una opción con márgenes tentadores para los inversores. Es por eso que la venta en esa instancia no solo que no se detiene, sino que continúa incorporando nuevos jugadores al sector, gente que prefiere esperar con un edificio de obra y hacer una diferencia interesante. Uno de los principales motivos se centran en que los departamentos terminados en Rosario (dentro de bulevares) ya alcanzan casi los 2000 dolares el metro cuadrado.

A la hora de invertir, la tipología que refleja una mayor rentabilidad, en el menor tiempo posible, son las unidades de un dormitorio. La diferencia de precio entre los valores de pozo y terminados son cada vez mayores. No así sucede lo mismo con los monoambientes, donde siguen siendo negocio pero con márgenes más pequeños.

Rosario también es una excelente plaza para invertir por la gran oferta y demanda existente en la compra y venta de departamentos. Esto le asegura al inversor una gran rotación en el mercado. La zona con mayor potencial son dentro de boulevares en principio, aunque esta zona ya se amplió hasta el "primer anillo" (Francia; 27 de Febrero y el Río) a lo que se suma el barrio Echesortu por su cercanía a las facultades.

Las zonas más buscadas por los inversores continúa siendo en el radio de Oroño, Pellegrini y el Río, aunque quienes no quieren convalidar dichos valores (casi 2000 dólares el metro cuadrado) terminan apostando a la zona de facultades o bien la zona denominada por la Municipalidad de Rosario como "primer anillo".

Autor: Diego Ferreyra - Asesor inmobiliario en Adrian Giaganti Negocios inmobiliarios

Puedes realizar un comentario sobre cualquier aspecto relacionado a esta nota, a través del siguiente formulario Los comentarios serán moderados por el equipo de elinmobiliario.com con el solo fin de preservar normas de respeto, buenos modales y pertinencia a la nota en cuestión