A sólo 30 km. de Rosario, y por la autopista Aramburu que conecta a las ciudades de Rosario y Buenos Aires, Arroyo Seco, entró en sintonía con el auge de los desarrollos inmobiliarios de la Región y se sumó a la ola de ofertar terrenos para residencias familiares.
El lugar, estratégico por cierto, es sin dudas uno de los puntos fuertes. A 25 minutos de Rosario, por autopista y con ingreso directo desde la conexión vial, el Club Rosario Central y su campo deportivo de entrenamiento (cuenta con hotel, pileta y servicios) se posicionó como vecino clave de los terrenos que hoy se ofertan en abundancia dado su alto valor potencial.
El lugar ya dejaba ver sus cartas allá por el 2009, cuando ON24 publicó la llegada de un barrio cerrado “bien canalla”. Hoy, años después y con el Club con otra Comisión Directiva, la zona vio elevar los precios de las parcelas.
Desde Nozzi
Inmobiliario dijeron a ON24 que en un barrio residencial llamado “Altos de los Arroyos” se venden terrenos que van desde los U$S 30.000 a los U$S 43.000 para los 300 mts2 (según ubicación en todos los casos).
Financiación 36 cuotas con 30% anticipo.
En “Residencial Peta” quedan sólo unos 8 lotes de 12 x 37 mts. a U$S 40.500 financiable en 24 cuotas con un anticipo del 50%.
“La Chacra”, el barrio cerrado más cerca de la autopista, los terrenos están en U$S 46.000 para los 450 mts de terreno. Lo mismo ocurre con barrios, frente al Club Rosario Central que superan los U$S 30.000 en terrenos que, a veces, no alcanzan los 300 mts2 de superficie.
Ascierto, otro de los brokers inmobiliario de la zona, reflejó el mismo escenario; 10 x 25 mts, USS 31.000. Otra opción le sigue los pasos, 10 x 30 mts U$S 36.000.
“Compra gente joven que busca hacerse su casa en un 90%. Casi no hay inversores sino usuarios finales. Los precios ya están un poco altos para ir en busca de rentabilidad”, confesaron.
A diferencia de lo que ocurre en ciudades como Rosario, o el mismo Pueblo Esther, con mayor cercanía a Arroyo Seco, en este último la tendencia es alcista a medida que la oferta se aleja del río Paraná. Es decir, y por ejemplificar, cuestan más los terrenos cercanos a la autopista Rosario-Buenos Aires que contra la costa.
El combo de la buena presencia que le instaló el Club Rosario Central y sus servicios, la conocida autopista y el boom de los precios de la soja parecen que no se detienen y tendrán de parabienes a los propietarios de la zona.
Redacción ON24
