REUNIONES PARA INVERSORES DEL INTERIOR

La empresa Toribio Achaval ha comunicado, con motivo de las vacaciones de invierno, la realización de reuniones informativas orientadas a gente del interior que está analizando invertir en el mercado inmobiliario de Buenos Aires. A tal efecto, ha organizado una serie de Charlas Informativas en el Auditorio de su Casa Central de Callao 1515 3º Piso. Dado que las vacantes son limitadas, es necesario inscribirse previamente. Para mayores informes se pueden comunicar al 4812-4444 int. 4075 o enviar mail a ceciliachiodi@toribioachaval.com. Recordemos que: La empresa Toribio Achaval es la impulsora del sistema de inversión INCO (inversión al costo) lanzando un nuevo desarrollo con esta modalidad: CRUZ DEL SUR Club de Campo. Los antecedentes a este concepto de inversión fueron un éxito comercial (Santa Rita I y II, y Santo Domingo, suscriptos en plazos record de 45 días y 30 días para Santo Domingo son una prueba de éxito, 700 lotes desde 800 m2 100% suscriptos), favorecidos principalmente por los valores a los que se suscriben los lotes (generalmente al 50% del valor de mercado). La modalidad de pago o integración planteada a 36 meses y en pesos amplia también el mercado de interesados con posibilidades de participar. El formato del sistema INCO (Inversiones al costo) permite ofrecer un producto a la mitad de precio porque básicamente consiste en participar a pequeños inversores del desarrollo de un proyecto considerando los costos del mismo como el valor a financiar. De esta forma, la diferencia entre el costo y el precio de venta es un beneficio para los que participan suscribiéndose desde el inicio. A su vez, el sistema INCO contiene determinados requisitos y procesos para ponerlo en marcha en búsqueda de brindar la mayor seguridad al suscriptor tanto desde el punto de vista jurídico como así también en resguardo de avatares económicos o del mercado inmobiliario. Son los siguientes: Reservar (suscribir) el 100% de los lotes, las reservas se realizan con $ 2.000 lotes internos y $ 3.000 lotes al lago, este requisito garantiza contar con el 100% del recurso económico del proyecto. Una vez que se reserva la totalidad del proyecto (los 330 lotes) se firma el contrato de FIDEICOMISO encuadrado AL COSTO y cada suscriptor pasa a ser parte del mismo. En el momento que se firma el FIDEICOMISO el suscriptor integra el anticipo correspondiente del 27% del costo estimado total, este anticipo es el que se destina a hacer efectiva la adquisición del predio donde se desarrollara el emprendimiento. Cada suscriptor puede como máximo adquirir 3 lotes, de esta forma el riesgo financiero esta totalmente acotado. Presenta mayores garantías contar con muchos “pequeños inversores” que con un inversor institucional o un banco. Las cuotas y los refuerzos que se desarrollan en el plan de integración son las que “financian” el desarrollo de la obra durante los 36 meses.

SI USTED DESEA HACER ALGUN COMENTARIO O TIENE ALGUNA INQUIETUD SOBRE ESTA NOTA, POR FAVOR ENVIENOSLA A TRAVES DE ESTE FORMULARIO Nombre y Apellido    E-Mail    Teléfono    Consulta o Reclamo