Para algunos se trata de una cuestión de gustos, para otros representa una oportunidad de negocios… lo cierto es que reciclar inmuebles es una tendencia que se observa tanto en propiedades que tienen un destino comercial (como es el caso de bares, locales de indumentaria, galerías de arte, etc.) como en casa y departamentos.

Los costos de la inversión y sus índices de retorno, el asesoramiento profesional en las tareas constructivas y las nuevas tendencias en arquitectura y decoración son sólo alguno de los puntos a tener en cuenta.


Dúplex en Recoleta. Con una ubicación excelente en Avenida Callao 2084, esquina Del Libertador, se encuentra en el primer piso de un edificio reciclado.

Repasamos algunas opiniones de especialistas en el tema:

“Lejos de plantear antagonismos y de si es mejor lo antiguo o lo nuevo, con la idea de que cada opción tiene sus beneficios, no parece favorable en algunos casos recuperar edificios clásicos, cuando los entornos son muy complejos y se dificulta transitar por allí o son frecuentes los piquetes o cortes de calles. ¿En ese contraste urbano tajante se justifica el trabajo minucioso con altos costos financieros para reciclar señoriales inmuebles? Esos, que pese al progreso no han perdido aún en sus desvencijadas líneas la gloria de tiempos pasados...” Adriana Anzillotti para LA NACION


Forum Puerto Norte es un desarrollo de usos mixtos cuya arquitectura incluirá el reciclaje de una antigua fábrica de 1908.


“La puesta en valor de una unidad es una opción que muchos eligen para adaptarla según el gusto y las exigencias de cada uno o de la pareja en la vivienda propia. Otros prefieren aprovechar esta alternativa como un negocio rápido y rentable. ¿Qué significa exactamente el reciclado de un departamento? Al respecto, la arquitecta Sabrina Tamashiro, socia de AporiaStudio, explica: "Reciclar una propiedad es revalorizar sus condiciones internas. También capturar su estilo original y adaptarlo". Hay dos caminos para comenzar a pensar en esta propuesta: convertirlo en un espacio propio o plantearlo desde lo comercial. Desde la segunda opción, Claudio Mazur, especialista en la temática, el costo es en general un 20% menos que el precio de venta descontado el costo del reciclado. "Los factores que más inciden en el precio son las características estructurales como ubicación, calidad del edificio, vistas, luminosidad y altura", agrega.” Guadalupe Fernández Fronza en solomartilleros.com

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