Autoridades de Propietarian, el plan de financiamiento que creó la desarrollista GNI para ayudar a la clase media a alcanzar la vivienda propia, presentaron ayer un departamento modelo de dos dormitorios. "Este departamento es una réplica de los que construiremos en Cardinales", señalaron las autoridades mientras recorrían la unidad simuladora.
El plan, que ya tiene más de 320 adheridos, contempla la edificiación y comercialización de 589
departamentos de 1 y 2 dormitorios, distribuidos en Cardinales Nuevo Suquía, 3 torres de 23 pisos. "La mayoría de la gente que se acerca son personas de clase media, profesionales, que quieren llegar a ser propietarios. Pero también tenemos un buen grupo de inversores, que quieren preservar sus ahorros", indicó Pablo Rosa, gerente comercial de Propietarian.
Las viviendas irán entregándose por licitación a través de dinero y cuotas mínimas. Después de que habite el departamento, el propietario (que ya tendrá esa calidad, pese a no haber terminado de pagar las cuotas), hará una inversión en cuotas de lo que normalmente pagaba por mes, más un plus del 70% por la posesión. "Uno de los aspectos más valorados de Propietarian es que es un
fideicomiso, ed decir, una figura que da mayor
seguridad jurídica, porque se firma contrato frente a escribano público", explicó Rosa.
"Algo que nos llamó la atención fue el efecto difusor que tiene Propietarian. Cuando alguien ingresa al plan, sugiere a otras personas que también se acercan interesados", planteó Rosa. Y a esto, agregó que uno de los puntos más fuertes de este esquema de
financiación es su comercialización en pesos, y que se sabe anticipadamente qué unidad le tocará a cada cliente. "Un departamento de Propietarian, si se comprar en efectivo, tendría un valor de 81 mil dólares. Y hay que tener en cuenta que no son unidades simples, sino que cuentan con una variada gama de amenities, como piscina, espacios verdes, quincho y gimnasio", señaló el ejecutivo. Según el, si el inversor quisiera, estos departamentos podrían alquilarse en el orden de los 1700 pesos mensuales.
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