El secretario de Estado de Economía, José Manuel Campa, considera que 2010, especialmente el primer semestre, puede ser un buen momento para adquirir una vivienda gracias a una conjunción de factores que pueden constituir “importantes incentivos” para aquellas familias que tienen previsto adquirir un inmueble, en lugar de esperar a un mayor ajuste de los precios.En una entrevista concedida a Europa Press, Campa aprecia que factores como la caída de los precios, los tipos de interés en mínimos (1%), el plan de ayudas a la vivienda, el mantenimiento de la deducción fiscal a la compra, que se eliminará con efectos a partir de 2011, y el diferencial de IVA -que subirá en la segunda mitad del año- suponen “importantes incentivos” para los interesados en
comprar una vivienda ahora.
Así, subrayó que para la mayoría de las familias su capacidad de compra, tanto de bienes como incluso de vivienda durante este año, se ha incrementado, porque la caída de tipos de interés y de los precios la ha favorecido, y también por las ayudas de apoyo a la vivienda. Además, Campa cree que las dificultades que atravesará el sector financiero español en 2010 pueden contribuir a estimular el
mercado inmobiliario si las entidades sacan gran parte del ’stock’ de
inmuebles que tienen acumulado.
“En la medida en la que traigan activos
inmobiliarios dentro del balance, a todas las entidades financieras les interesa, si no los rentabilizan, es decir, si no los tienen en
alquiler o en alguna forma de generación de ingresos, el ponerlos a la venta y hacerlos caja. Eso será un incentivo que tendrán siempre”, manifestó.
El secretario de Estado de Economía afirmó que el Gobierno no dispone de estimaciones sobre cuánto puede caer “o si puede caer más” el precio de la
vivienda en España, y reconoció que es difícil determinar cuánto se ha ajustado hasta ahora su precio, porque es un mercado muy heterogéneo...
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