El club de inversores de real estate permitirá que los pequenos y medianos inversores que quieran aprovechar esta oportunidad lo puedan hacer.
En la actualidad existe una enorme
oportunidad de inversión inmobiliaria en la ciudad de Miami. La baja del 50% en sus valores y los descuentos adicionales que se obtienen en las propiedades en poder de los bancos, hace que entrar en este momento al
mercado inmobiliario de Miami sea un negocio con excelente potencial de apreciación. La ciudad tiene razones estructurales que llevan a pensar que los precios se tienen que recuperar fuertemente en los próximos cinco anos. Muchos especialistas afirman que Miami en la actualidad presenta oportunidades similares a las que había en Buenos Aires en el año 2002.
El Club tiene el objetivo de lograr una alta apreciación del
capital invertido en propiedades inmobiliarias en la ciudad de Miami. La rentabilidad para el inversor provendrá por dos canales:
Rentabilidad anual del fondo por el alquiler de las propiedades. Estimamos pagar al inversor una rentabilidad del 5% anual.
Fuerte apreciación de capital invertido cuando los precios de las propiedades en Miami se recuperen.
Estimamos en un escenario medio duplicar el capital invertido en un período de cinco años.
El club estará formado por un grupo de inversores individuales que aportarán un mínimo de U$ 30.000 por inversor.
La salida de la inversión se planea en el año quinto, donde los inversores tendrán la alternativa de quedarse con propiedades o efectivo en forma proporcional a su participación en el fondo.
El Club está en proceso de formación y se toman Compromisos de Inversión hasta el viernes 25 de septiembre. Durante el mes de Octubre se formalizará la estructura legal del fondo y una vez que esto esté listo los inversores transferirán las
inversiones hacia fines de octubre.
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