La crisis que se inició con las hipotecas en los Estados Unidos y que hoy alcanza a todos los mercados financieros del mundo, reaviva -entre otras cosas- la expectativa sobre qué puede pasar con los precios de las
propiedades en el mercado local. Muchos desarrolladores opinan que los valores inmuebles en la Argentina no van a caer. Por el contrario, señalan que los ladrillos seguirán siendo un refugio de valor para los inversores, al menos durante este año. Sin embargo, hay quienes no descartan que la situación de los mercados en el exterior pueda ahuyentar nuevas
inversiones locales.
En este sentido, Miguel Pato, analista de la consultora Ernst&Young, advierte: "Si por un lado decimos que parte de la actividad
inmobiliaria de los últimos años se debió al Turismo y a la llegada de inversores
inmobiliarios extranjeros, ¿cómo explicamos que la crisis pasará sin afectarnos?, planteó.
En cambio, desde IRSA, la desarrolladora que dirige el empresario Eduardo Elsztain, explicaron que la crisis norteamericana no debería tener implicancias en los precios locales. "Se trata de dos mercados estructuralmente distintos y desenganchados. Tienen demandas distintas, fondos con dinero distintos y economías que están viviendo procesos diferentes. De la misma manera que no afectó a la economía local cuando subían los precios de las viviendas en USA ahora no debería haber efectos adversos al estar en baja", explicó un vocero.
Con un razonamiento similar, José Rozados, de Reporte Inmobiliario, dice: "Acá hubo una demanda inversora sin apalancamiento de
financiación, como ocurrió en Estados Unidos. ¿Por qué se podría pensar en una caída de los precios, si el comprador no está presionado por nadie? Según el analista, no es esperable una caída de valores por ese motivo este año ni el próximo.
Deja un Comentario
Puedes realizar un comentario sobre cualquier aspecto relacionado a esta nota, a través del siguiente formulario
Los comentarios serán moderados por el equipo de
elinmobiliario.com con el solo fin de preservar normas de respeto,
buenos modales y pertinencia a la nota en cuestión
