Rosario. El Concejo tratará esta tarde una reforma al desarrollo urbano Los Pasos del Jockey, el barrio privado lindante al Carlos Pellegrini, que le permitirá incorporar condominios en un lote de 100 mil m2. Y uno de los interesados en construirlos es Bauen.

Esa fue la fórmula que idearon los administradores del fideicomiso, el estudio de contadores de Marcelo Fernández y Walter Castro, para juntar el dinero que le falta para realizar la infraestructura prometida luego de la grave crisis financiera que atravesó a principios de año por la falta de aportes y millonaria deuda contraída por su principal impulsor y anterior administrador, Gustavo Shanahan.

Precisamente, tras esas irregularidades Shanahan fue corrido por el resto de los inversores –entre los que figura Miguel Rosental- arribando a la administración Fernández y Castro, quienes luego de emprolijar los números se encontraron con que se necesitaban fuertes sumas de dinero para cumplir con las obras de infraestructura adeudadas (no había luz, agua, cloaca y gas) pero tenían poco margen de acción para pedirle más plata a quienes ya habían comprado lotes y construido y estaban muy molestos por los retrasos y los incumplimientos.

Finalmente, la reforma que idearon para conseguir aportes extra (sumando viviendas) obtuvo ayer el visto bueno de la comisión de Gobierno del Concejo y está todo dado para que se apruebe hoy.

En concreto, lo aprobado ayer –que ya venía con ok de Planeamiento- establece que se realizará un estudio de impacto sobre la prestación de servicios de energía eléctrica, agua, gas, cloacas y desagües pluviales para la planificación de viviendas y que también se conformará una comisión de seguimiento para el control de las obras. Además habrá locales comerciales, cocheras y piscinas. El cambio no altera el objetivo inicial de la Municipalidad que el 20% de las 200 hectáreas sea para uso público. A partir de que se promulgue la ordenanza los desarrolladores tendrán 24 meses para presentar a la Municipalidad el proyecto de lo que se va a construir en la zona.

Fuente: Punto Biz

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