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Mercado Inmobiliario
15-09
2011

Nuevas urbanizaciones en las cuencas de los arroyos Ludueña, Ibarlucea y Salvat

Fuente: Impulso Negocios
Nuevas urbanizaciones en las cuencas de los arroyos Ludueña, Ibarlucea y Salvat
Luego de que el intendente de Rosario, Miguel Lifschitz, presentara un proyecto de ordenanza que modifica el uso de suelos en las cuencas de los arroyos Ludueña, Ibarlucea y Salvat para habilitar la construcción de futuras urbanizaciones, el Concejo Municipal analizará la situación hidráulica de los terrenos en cuestión.

El mensaje del intendente pretende una actualización de la ordenanza vigente que data de 1996 para poder realizar proyectos urbanísticos en las cuencas de los arroyos, donde hasta el momento no se permiten construcciones por considerarse áreas inundables.

Sin embargo, según pudo conocer IMPULSO, ante las canalizaciones y las obras de hidráulica que se realizaron en la zona para poder urbanizar una parte de las tierras emplazadas en la zona noroeste de Rosario, el Concejo citó para el próximo miércoles 21 de septiembre a funcionarios de la Dirección de Hidráulica de la Municipalidad y a especialistas en la materia de la Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura de la Universidad Nacional de Rosario.

La intención es ponerse a tono con las intervenciones realizadas antes de permitir una serie de proyectos urbanísticos que se presentaron en el cuerpo Legislativo local.

Por su parte, vale remarcar que el informe que a principios de año envió el intendente al Concejo, detalla que con la media canalización que se realizó en el canal Ibarlucea y la extensión de la embocadura del arroyo Ludueña, se han mejorado notablemente las condiciones del suelo y establecido nuevos sectores habitables.

En tanto, vale resaltar que en los lugares permitidos para construir viviendas habrá condiciones de factor de ocupación de suelos que no podrán ser mayores al 30 por ciento, con prevenciones en los reservorios y el debido mantenimiento en los terrenos que permitan liberar progresivamente el agua de lluvia hacia los espacios públicos y evitar inundaciones.

De la reunión programada, participarán los concejales Jorge Boasso, de Intransigencia y Renovación Radical (IRR), Manuel Sciutto, Viviana Foresi y Edgardo Falcón, del bloque Socialista; María Eugenia Bielsa, de Encuentro por Rosario; Laura Bertotto de Weskamp, de Propuesta Republicana (PRO) y Alberto Cortés, del Partido Socialista Auténtico (PSA)-Proyecto Sur.

Fuente: Impulso Negocios
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