El crecimiento económico de Mendoza se refleja en la expansión de la mancha urbana, con una proyección que se extiende al sureste y suroeste de la provincia. Las riquezas que hacen particular a esta tierra posibilitan el lanzamiento de emprendimientos integrales con fuerte respeto por las raíces de la zona. Bajo este concepto, y asegurando que no sólo será un lugar donde los propietarios tendrán su casa, sino que constituirá un espacio en el que van a vivir -en el sentido más amplio de la palabra- capitales españoles decidieron invertir en El Torreón, un mega emprendimiento que se alza entre las calles La Variante y Rawson, en Luzuriaga, Maipú.

Se trata de un desarrollo urbano innovador que comprende 5 barrios cerrados, edificios de departamentos, condominios y 18 hectáreas de área pública, pensada para complementar la vida privada de sus habitantes.

Salvago - Tau -dos empresas con una amplia trayectoria en el desarrollo urbanístico de grandes ciudades- adquirió a mediados del 2005, propiedades de la ex firma Tupungato: 130 has de terreno, una bodega y una vieja casona de gran valor patrimonial. El desarrollo del emprendimiento completa el tejido urbano sin invadir áreas de cultivos y conexiones concretas tendientes a proteger y mejorar el ambiente. Con una fuerte conciencia ecológica, sus desarrollistas aseguran que reúne elementos indispensables para una vida práctica, dinámica y saludable.

El proceso de la “ciudad pueblo”

El Torreón tiene fácil accesibilidad vehicular por los Accesos Este y Sur, y próximamente contará con el ferro tranvía urbano. Su diseño recrea el modelo urbano de Mendoza en una síntesis del trazado geométrico de su refundación y la inspiración que ofrece la libertad y armonía del Parque Gral. San Martín. Una fuerte conciencia ambiental se refleja en la forma con que la mano del hombre realza y complementa la naturaleza, asumiendo la preferencia del mendocino por los espejos de agua y las áreas verdes.

El master plan, abarca una primera célula “Lago del Torreón”, un barrio privado de 3,5 hectáreas que ya está vendido en su totalidad, además de otras 4 células similares. Cada una comprende más de 200 terrenos (de 500 metros promedio cada uno) para el desarrollo de viviendas tradicionales. Entre los 5 barrios cerrados sumarán 1200 parcelas y actualmente se comercializa el segundo barrio llamado “Viñas del Torreón”.
De acuerdo a la experiencia de las ventas ya realizadas, “éste es un proyecto que se adapta a las exigencias de clase media - media, media - alta y alta”, sostuvo Roberto Oehler, su director comercial.

Cualidades del mega emprendimiento

Lago del Torreón es un barrio que asegura una vida segura y tranquila. Posee dobles cierres perimetrales forestados con modernos sistemas de seguridad, pórtico de ingreso controlado, pista de salud con plazas aeróbicas, forestación paisajística, red de agua potable, red de riego independiente y pozos de infiltración para aprovechamiento de agua de lluvia. “En este emprendimiento no existirá erogación de agua hacia afuera del barrio, la misma será absorbida por pozos de infiltración, técnicamente calculados y estratégicamente ubicados”, comenta Oehler.

Con relación directa a los arbustos flores y fuentes, las plazas son el centro del barrio y llevan una escultura de artistas mendocinos donde desembocan las avenidas centrales. Aquí se organiza la “alegoría del agua”, en fuentes, lagos y acequias. Hay pequeñas plazuelas para desacelerar la velocidad y rotondas adoquinadas forestadas, además de generosas veredas.

En cuanto al espacio público, el complejo contará con una subsede del Club Mendoza de Regatas (con un lago de 450 metros de largo para la práctica de remo con un fuerte valor paisajístico, canchas de tenis y pileta de natación entre otras disciplinas), centros comerciales, culturales y de entretenimientos, supermercado, escuela primaria pública (ya funcionando), una iglesia y un colegio privado. Rescatando la casa patrimonial, sus galerías y jardines, se instalará un sitio de eventos (refuncionalizando el cuerpo de la vieja bodega) y un hotel, un museo del vino y una bodega boutique. Esta “ciudad pueblo” prevé algunas calles públicas que atraviesan el barrio, en proceso de pavimentación.

“No tenemos intención de que la ciudad pueblo sea “proyecto” por mucho más tiempo, estimamos entre 5 y 6 años para que todo esté concretado y completado”, finalizó Oehler., quien fiel al slogan de la marca, afirma que “en El Torreón, se podrá tener la casa y la vida en el mismo lugar”.

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