Por eso, quizá ya no nos sorprendamos tanto cuando leemos de una torre más en el skyline de Dubai, aunque ésta merece realmente nuestro asombro. Por su forma, por sus características residenciales, por el lujo de sus interiores... y porque potencialmente podría convertirse en en la torre de viviendas más alta del mundo. Aunque, en rigor de verdad, la carrera será dura y pareja con otro edificio actualmente en
construcción, el Chicago Spire, que Santiago Calatrava proyectó en la ciudad estadounidense, con 610 metros de altura.
Una maravilla de diseño y tecnología
El proyecto para Pentominium, aunque por el momento sólo está en papel (con aprobación para su construcción), ya ha recibido cinco galardones en los prestigiosos Premios írabes de la Propiedad CNBC: Mejor De departamento, Mejor
Desarrollo Inmobiliario, Mejor Arquitectura, Mejor Propiedad y Mejor Arquitectura de Altura en el mundo árabe.
El edificio fue diseñado por el estudio británico Aedas, que ya cuenta con varios proyectos que llevan su firma en Medio Oriente.
Desde Aedas, explican que esta torre tiene un desafío único, que es el de responder adecuadamente a dos condicionantes del sitio: la densidad/proximidad de los vecinos; y las extremas condiciones ambientales de Dubai. Por eso, el edificio tiene dos diferentes caras que se unen en un núcleo compartido. Uno de estos lados es una simple extrusión que alcanza la completa altura del edificio. Este lado está orientado primariamente hacia el sur y utiliza un sistema de balcones y una capa vertical de vidrio para mitigar el calor del sol. A medida que el edificio se eleva, esta capa de vidrio se hace más amplia y funciona como un paravientos que ayuda a proteger el balcón de los vientos de alta velocidad cuando uno se aproxima a las alturas extremas de la torre.
La otra parte del edificio tiene una forma escalonada, que alterna entre
departamentos y vacíos donde se disponen jardines de altura.
Esta alternancia da lugar tanto a espacios comunes como semiprivados, lo que le permite a la torre "respirar" dentro de su denso contexto, respondiendo así al primer desafío planteado a los arquitectos: la aglomeración de edificios en esta zona.
El resultado es una delgada y ligera torre de 516 metros que se ubica de una manera liviana en medio de sus vecinos de formas potentes, al mismo tiempo que impone su presencia en el contexto.
Lujo exclusivo
Pentominium es un concepto único creado -como lo indica su nombre- combinando un penthouse con un condominio del lujo, lo que significa que cada
residencia abarca un piso entero, con una superficie de 1981 metros cuadrados.
Los últimos pisos de este Pentominium contarán además con Sky Lounge (Sala del cielo), Sky Pool (Piscina del cielo), Business Centre (Centro de negocios) y un mirador privado además de clubes de salud para damas y caballeros, sala de cigarros, canchas de squash, un salón de fiestas y un cine privado.
La
inmobiliaria que lleva adelante el proyecto es Trident International Housing, quien además, cerró convenios con otras marcas asociadas al lujo para Pentominium: Swaroski, Tiffanny & Co, Davidoff, entre otras.
El costo de cada una de las unidades parte desde los tres millones y medio de dólares.
Por Magdalena Altieri para Diario La Voz del Interior
