El boom inmobiliario llegó a Venado Tuerto y, según el pronóstico del Municipio local, en los próximos dos años serán loteados alrededor de 5.000 terrenos.
Con la aprobación del Plan de Desarrollo Territorial, en diciembre de 2009 se abrió el mercado inmobiliario venadense, en un intento de la Municipalidad por terminar con la especulación que había llevado el precio de los lotes a valores inalcanzables.
Con el trazado del programa se definió cuáles son los lugares donde se pueden subdividir terrenos para urbanizar, y en estos primeros meses de 2011 se dieron a conocer distintos proyectos que ya cuentan con el aval municipal.
Uno de los emprendimientos más pretenciosos se denomina Campo Rivadavia, un loteo que se realizará en las afueras de la ciudad, en una zona considerada suburbana, ubicada en avenidad Jorge Newbery y calle 120.
Según explicó el secretario de Planeamiento y Obras Privadas, Guillermo Zampini: “En el caso de los terrenos que se encuentran sobre la avenida Jorge Newbery, son 10 hectáreas que ya cuentan con autorización de loteo a través de un convenio, que fue refrendado por el Concejo Municipal”.
El funcionario detalló que se trata de lotes de “un mínimo de 1.500 metros cuadrados, y los encargados del emprendimiento tienen que construir el cordón cuneta y las infraestructuras que puedan proveer en ese lugar. Aparentemente en un corto plazo ese lugar también contaría con el tendido de gas natural”.
Sin embargo, el progreso inmobiliario de Venado va más allá, según explicó Zampini: “Además de este proyecto hay otros planes de urbanización que están autorizados y algunos con los cuales vamos a firmar convenios. Uno de ellos se encuentra en Comandante Espora, frente al Polo Club donde habría unos 90 lotes”, y agregó que “otro proyecto de lotes para urbanizar está ubicado en la Chacra 33, que está listo para la firma del convenio”.
En este punto, el secretario de Planeamiento ofreció un dato que permite dimensionar a pleno el crecimiento de la ciudad: “Nosotros tenemos previsto, entre lo que está en gestión y lo que venimos firmando y girando al Concejo, que habrá unos 5.000 lotes nuevos en la ciudad que aparecerán en el mercado en los próximos dos años”.
Precios altos
Al respecto, el funcionario precisó que “lo que es una preocupación muy importante de este gobierno es avanzar con la generación de nuevos lotes porque la gran demanda ante la falta de terrenos hizo que el precio suba excesivamente. Ante esta situación nosotros sólo podemos intervenir a través del convenio, y justamente el Plan de Desarrollo Territorial se ideó para marcar las reglas con las que se debe urbanizar”.
La intención del Municipio es intervenir en el mercado inmobiliario exigiendo que los terrenos que se lotean cuenten con un determinado nivel de infraestructura resuelto, y que “aquellos que no cuentan con los servicios tengan un precio justo”, completó Zampini.

FUENTE: Punto Biz

Puedes realizar un comentario sobre cualquier aspecto relacionado a esta nota, a través del siguiente formulario Los comentarios serán moderados por el equipo de elinmobiliario.com con el solo fin de preservar normas de respeto, buenos modales y pertinencia a la nota en cuestión