Quizás como un legado por parte de nuestros ancestros inmigrantes, el valor de la solidez de la propiedad como sinónimo de seguridad frente a los avatares económicos, se encuentra firmemente arraigado en el acervo cultural de gran parte de nuestra sociedad. Tras las sucesivas crisis la gente volvió a pensar en los inmuebles como una de las inversiones más seguras.Históricamente los argentinos han
ahorrado en ladrillos. Un estudio del CEMA que evalúa el retorno y la volatilidad de distintas inversiones en las décadas de 1980 y 1990 determina que, desde la objetividad de la técnica económica, una participación razonable de
los productos inmobiliarios en las carteras de inversiones de los argentinos sería del 60%.
El ladrillo es una inversión adecuada para depositar los ahorros de quiénes tienen mayor aversión al riesgo y preferencia por rendimientos razonables. Para los propensos al riesgo, aparece como una alternativa interesante de diversificación.
El curso abarca los siguientes temas. Cada tema esta dividido en una clase:
Modulo I: IntroducciónParte 1: Las Finanzas PersonalesParte 2: Motivos de la demanda de dineroParte 3: Perfil de InversorParte 4: Perfil de InversorModulo II: El Imán de los InmueblesParte 5: Por qué la gente invierte en InmueblesParte 6: El Imán de los InmueblesParte 7: Invirtiendo en InmueblesModulo III: La Decisión de InversiónParte 8: El ABC del Negocio InmobiliarioParte 9: La Inversión InmobiliariaParte 10: Análisis del Negocio InmobiliarioModulo IV: Financiación del Negocio InmobiliarioParte 11: Decisiones de FinanciaciónParte 12: Sistema Francés y AlemánParte 13: Nuevas formas de financiar el negocio: los fideicomisos al costoModulo V: Evaluación Financiera del Negocio InmobiliarioParte 14: Principios financieros del Negocio InmobiliarioParte 15: Costo de OportunidadParte 16: Introducción a la Evaluación de ProyectosFormato del CursoEl curso se desarrollará por medio del Campus Virtual de Inversor Global.
El alumno accederá a las siguientes herramientas y materiales:
1. Obtendrá su usuario y contraseña para acceder al Campus Virtual.
2. Dentro del campus accederá a las clases filmadas en video del curso. El mismo podrá ser visto dentro de la plataforma o podrá ser bajado a la PC del alumno y verla desde allí o desde un reproductor de DVD.
3. Cada clase tiene una duración promedio de una hora y media.
4. Accederá al manual del curso, con la guía práctica y teórica del curso en formato pdf.
5. Accederá a los foros del campus donde podrá interactuar con los alumnos y los profesores.
Profesor: Mario Gómez
El dictado del curso está a cargo del Lic. Mario Gómez, Director de
Toribio Achaval y autor de “Herramientas Financieras para la Valuación de Inmuebles”, “Principios de la Gestión Inmobiliaria” y “Evaluación de
Proyectos Inmobiliarios”, editados por Bienes Raíces Ediciones.
Es Contador Público Nacional y Licenciado en Administración graduado en la Universidad Nacional de La Plata. Obtuvo un MBA en el IAE (Universidad Austral), un Master en Finanzas en la Universitá degli Studi di Siena (Italia) y un Diplomado en Proyectos de Inversión en Nafinsa (México). Es director de la Especialización en Desarrollo de Emprendimientos (Cámara
Inmobiliaria Argentina), profesor del MDI (Master Universidad Politécnica de Madrid) y del IAE.
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Antes: $490 mensuales - Ahora: $416 mensuales.
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Si escucho bien, se inscribe un alumno con descuento y participan 2.
