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Mercado Inmobiliario
18-10
2011

Los factores que favorecen un mejor índice de sustentabilidad

Fuente: Áreas Globales
Los factores que favorecen un mejor índice de sustentabilidad
El ministro de Desarrollo Urbano porteño, arquitecto Daniel Chain y el subsecretario de Planeamiento, Héctor Lostri, disertaron sobre el Índice de Sustentabilidad Urbano en el marco del programa sobre esas temáticas organizado por la Universidad de San Andrés y auspiciado por la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos.

Las exposiciones se produjeron el pasado 3 de octubre en el campus de esa casa de estudios y versaron sobre el ISU, que se obtiene promediando los similares de hábitat y vivienda, estructura y centralidades, producción de empleo, transporte y movilidad, patrimonio urbano y espacio público.

Según los oradores, la ciudad cuenta con una determinada cantidad de espacios verdes que contribuyen a mejorar el medio ambiente y por los estudios realizados, se puede calcular cuánta es la superficie requerida, adicional a la existente, para cubrir el déficit de esos espacios. En ese aspecto, la extensión necesaria para garantizar un espacio verde cada 500 m es de 100 hectáreas y para garantizar uno de 10 m2 es de 1806 hectáreas, en tanto la superficie necesaria para mitigar el impacto de la alta densidad constructiva es de 183 hectáreas.

Según Chain y Lostri, para reducir la contaminación del aire, se necesitan 20.245 hectáreas verdes,considerando que una reducción del 10 % de las emisiones, y el cambio que se pronostica de todos los índices que integran el ISU, desde el 2011 hasta el 2060, da como resultado en la actualidad un valor de 0,60 y uno futuro de 0,92.

FUENTE: Áreas Globales
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