El cierre del año del Cedin vino acompañado por un análisis de la coyuntura económica a cargo de Raúl Hermida, el director del Instituto de Investigaciones Económicas de la Bolsa de Comercio y un conocedor del sector, especialmente en lo que a la industria del cemento se refiere.
Precisamente la exposición de Hermida arrancó por un análisis del consumo per cápita de cemento, que en nuestro país llega a 200 kilogramos al año, la mitad que en Estados Unidos y 6,5 veces menos que en España, donde ese indicador alcanza los 1.300 kilos por habitante.
Pero el dato más sorprendente que brindó el economista se refirió al stock de crédito hipotecario per cápita. "En
Argentina es de US$ 85, en Chile llega a US$11.110, en Irlanda, un país que tenía índice macro similares a los nuestros hace 50 años, ese indicador es de US$ 31.573 y en Dinamarca alcanza su valor más alto con US$ 47.390", explicó Hermida.
Para solucionar esto deben hacerse dos cosas, según el director del IIE. 1) Blanquear una mayor cantidad de trabajadores, para aumentar la relación ingreso/precio de la
vivienda. 2)Eliminar la inflación reprimida, para implementar mecanismos indexatorios que den lugar a plazos largos y tasas bajas.
Finalmente, Hermida fue tajante y señaló que "no habrá una burbuja
inmobiliaria en la Argentina en el 2007. Habrá amesetamiento de precios pero no de volúmenes aunque algunos productos subirán, como los
galpones". En tanto, estimó que el PBI generado por la
construcción (pública y privada) "crecerá como mínimo entre 18% y 20% el año que viene"
Fuente: Punto a Punto
Deja un Comentario
Puedes realizar un comentario sobre cualquier aspecto relacionado a esta nota, a través del siguiente formulario
Los comentarios serán moderados por el equipo de
elinmobiliario.com con el solo fin de preservar normas de respeto,
buenos modales y pertinencia a la nota en cuestión
