Las Cámaras Inmobiliarias de Rosario aseguran que en esa ciudad no hay crisis

Los miembros de las dos cámaras inmobiliarias de Rosario, la Corporación de Empresas Inmobiliarias de Rosario (CEIR) y Cámara de Empresas Inmobiliarias de Rosario (Cadeiros), sacaron sus propias conclusiones respecto a la situación actual del mercado inmobiliario rosarino.

El titular del CEIR, Enrique Badaloni, manifestó que “afortunadamente no estamos en un nivel de caída de operaciones como sucede en Ciudad de Buenos Aires, pero al mismo tiempo estamos en una situación donde el mercado ha sido impactado en su actividad”. Asimismo, advirtió que se llegó a esta conclusión comparando datos del primer semestre de este año con el último del 2011. La mayoría de los desarrolladores coincidieron en que el rubro está impactado por factores externos al propio mercado. En este sentido se habló de las restricciones cambiarias, la incertidumbre en la economía y los malos augurios de los economías que generan “indecisión” en la gente a la hora de invertir.

En la misma línea, el presidente de CADEIROS, Carlos Rovitti, desmintió que el mercado inmobiliario local este sumergido en una crisis. “Hoy día quienes tienen una postura vendedora saben que tienen que recibir pesos, los fideicomisos en construcción son los mas beneficiados, ya que al tener todos sus costos en pesos no se demoraron en pesificar sus valores. A la hora de trazar comparables, se despegó de la problemática en Capital Federal, “allí afectan otras problemáticas como es la incidencia que tienen los valores de las pocas tierras que quedan disponibles y que luego terminan afectando al valor de los inmuebles”. Por otra parte, no coincide con algunas manifestaciones públicas realizadas por cámaras inmobiliarias de Capital Federal ya que “no reflejan la realidad homogénea de todo el país, al menos no es lo que ocurre en Rosario”

Desde ambas cámaras inmobiliarias de la ciudad de Rosario, coinciden ampliamente que vamos camino a una pesificación generalizada e insistieron en “poner todas las energías” en comprar y vender en pesos. Los empresarios de bienes raíces empiezan a adaptarse a las operaciones en pesos y lo aceptan como la moneda de transacción mediante la cual deberá operar definitivamente el mercado.

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