Se levantará una nueva torre diseñada por César Pelli, en el corazón mismo de New York City, a 300mts del Empire State Building. La torre de 67 pisos, fue finalmente aprobada por el Consejo municipal por 47 votos a 1. El proyecto ya había recibido el espaldarazo del alcalde Michael Bloomberg, siempre a favor de proyectos de alta densidad, y transporte masivo. Por el ‘nudo’ de la Penn Station circulan diariamente 450.000 personas.

● La nueva torre, que se llamará ’15 Penn Plaza’, será construida en un predio ubicado en 7th Ave, frente de la estación de trenes Penn Station y del Madison Square Garden, un centro neurálgico en pleno Midtown (ver fotos). 15 Penn Plaza tendrá 10m de altura menos que el Empire State.
● La visión de la nueva torre azulada de Pelli competirá con el perfil del Empire State, sobretodo desde algunos miradores desde New Jersey, donde la nueva torre tapará a la torre art decó, el ícono más alto de la ciudad.
● Los dueños del Empire State habían reclamado al municipio desaprobar el proyecto, argumentando que ‘opacaría la imagen del histórico rascacielos...’. Se pedía una norma específica que evitara la construcción de torres altas a 500m de distancia del Empire State.
● David Greenbaum, de la desarrolladora Vornado Realty Trust que impulsa la nueva torre decía: ‘el perfil de la ciudad de Manhattan no es estático, el progreso tampoco’. La desarrolladora obtuvo un permiso para incrementar la superficie construible (20%) por un cambio en el zoning, a cambio de una serie de obras para conectar al nuevo edificio al sistema peatonal y acceso a la estación de trenes.
● El basamento tendrá 30.000m2 de Lobbies, salones, y espacios de retail. En los pisos superiores, los espacios para oficinas alcanzará los 180.000m2.
● En los primeros pisos por sobre el basamento, y en los últimos niveles, se ubican las instalaciones termomecánicas, el sistema eléctrico redundante y las UPS del complejo. 15 Penn Plaza buscará la certificación LEED (platinum) de sustentabilidad.

FUENTE: Inmobidiario

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