Se trata de
“La Suisse”, proyecto iniciado a fines de 2006 que se sitúa en la localidad de Alvear, sobre el kilómetro 282 de la autopista que une Rosario-Buenos Aires, contiguo al Club Renato Cesarini. “Se eligió esta zona para emplazarlo por tratarse de un sector aún no explotado y con muchísimo potencial”, informó Elsa Crausaz, Directora titular de Crausaz Consultant S.A., firma suiza que desarrolla el emprendimiento.
A partir de su propia experiencia personal como propietarios en un
country, el matrimonio Crausaz comenzó a planificar “La Suisse”, incorporando todos aquellos atributos con los que les hubiese gustado contar durante su residencia anterior. “Las falencias que detectamos en el otro country nos ayudaron a tomar la decisión de planificar uno a nuestro modo, aunque también incidió en nuestra resolución el auge que este tipo de barrios experimenta en la actualidad. Creemos que ésta es la época propicia para invertir en el
sector inmobiliario, que consideramos va a tener un crecimiento sostenido durante los próximos 5 años”, explicó.
Luego de vacacionar durante un verano en Rosario, la pareja regresó a Suiza con la escritura del predio bajo el brazo y, en el transcurso del año siguiente, se dedicó a planificar minuciosamente las características Premium con las que contaría la
urbanización. Luego de cuatro viajes a la Argentina, resolvieron privilegiar la comodidad y apostar a la calidad de vida de los propietarios. ”De acuerdo a ese enfoque, no podían faltar el spa, las piscinas climatizadas, un mall comercial, el puesto de diarios y un bus escolar”, detalló la interlocutora consultada.
Atributos VIP
En total, el emprendimiento ocupará 25 hectáreas con 162 lotes de 1000 a 1600 m2 de superficie. Contará con red de gas natural e iluminación artificial a base de energía solar, atributo que, no sólo ayudará a preservar el medioambiente, sino que posibilitará también abaratar las expensas.
Se implementará además un sistema -inspirado en un modelo europeo- de recolección de residuos que prevé su clasificación para un posterior reciclaje.
Asimismo, el country contará con 3 manzanas diferenciadas en función de las actividades que en cada una se realicen.
La manzana deportiva albergará canchas de tenis, básquet, voley, hockey y bochas. Además, en el sector habrá una pista de patín; tres piscinas -una climatizada y otra para niños-; gym con sala de musculación y fitness que se suma a un spa con dos saunas, baño turco y sala de masajes.
Por su parte, la manzana social estará destinada al Club House, dotado de un salón de fiestas para 250 personas, que compartirá terreno con un restaurante y piscina. “Se construirá además una cava de vinos para cada lote. Algo innovador con lo que también contaremos, es la presencia de ‘casas de visitas’, es decir,
residencias temporales que podrán ser utilizadas por huéspedes de los propietarios del country”, señaló la entrevistada.
Y, finalmente, en la manzana comercial funcionarán: jardín de infantes para niños de hasta 5 años; guardería para animales; mall comercial; peluquería; farmacia; puesto de diarios y un cajero automático. Asimismo, se está evaluando la posibilidad de incorporar un pequeño local de insumos fotográficos e informática.
“La Suisse” hoy: avances y financiación
A la fecha, el loteo cuenta con la apertura de las calles hecha y el cerco perimetral instalado. Además, ya se largó con la construcción de la garita de ingreso, la casa del intendente y el sistema de cloacas. Durante el mes de mayo, comenzaron a transplantarse más de 1000 ejemplares de árboles que van desde el fresno al álamo piramidal.
Quien adquiera un lote por estos días será bonificado con un 25% de descuento, dado que el período de pre-venta aún no terminó. El precio de los terrenos varía, de acuerdo a la ubicación, entre los 60 y los 120 dólares el m2. “Se puede reservar el lote mediante una entrega de 3.000 dólares y el resto se financia en dos pagos. Para abonar la segunda mitad, los compradores pueden recurrir al Banco H.S.B.C., entidad que ha desarrollado un producto exclusivo para el country: créditos a 60 meses de hasta 100 mil pesos con una tasa del 13 al 14% anual”, puntualizó la desarrollista.
Ficha técnica:
Ubicación: km 282 de la autopista Rosario–Buenos Aires. Alvear.
Fecha de inicio del proyecto: año 2006.
Superficie total del predio: 25 has.
Cantidad de lotes: 162 de 1000 a 1600 m2.
Servicios: red de gas natural; luminarias alimentadas por energía solar; cerco perimetral; seguridad 24 horas y cloacas.
Infraestructura: canchas de: tenis, fútbol, básquet, bochas y hockey; 3 piscinas; spa; gym; Club House; casas de visitas; guardería para niños; mall comercial; cajero automático; entre otros.
Desarrolla: “Crausaz Consultant S.A.”
