No sólo son mega empresas las que emprenden barrios abiertos
residenciales. En la ciudad de Roldán, la inmobiliaria Jumito se animó a jugar unas fichas con el Punta Chacra I y salió celebrando más de lo imaginado. La motivación fue tal que hace unos días lanzaron el segundo proyecto, esta vez en Zavalla. “Tenemos conocimiento del mercado. Vos tenés que comprar el lote tocándolo, caminándolo, viendo el entorno y sabiendo que la empresa te va a hacer los servicios que te promete”, señaló a punto biz Néstor Del Greco, encargado de ventas del broker roldanense.
Para Del Greco, las grandes firmas del mercado de emprendimientos debieron “confiar” en las
inmobiliarias de Funes y Roldán para sacarles jugo a sus proyectos. Esa es una razón fundamental para comprender el éxito que tuvieron los loteos. Uno de los responsables de Jumito asegura que “volcó la experiencia de once años” al servicio de los clientes.
Otro de los valores agregados que tiene el loteo zavallense es la cercanía con la Facultad de Agronomía de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) y la posibilidad de que jóvenes de otras localidades se asienten en la ciudad. “Existen muchos chicos rosarinos que buscan otro horizonte. Hay muchos loteos pero no a todos les llega el colectivo urbano, esa es una carta fuerte a jugar”, narró Del Greco, que está efectuando gestiones para
construir un paso a nivel en dirección al edificio universitario.
El primer loteo de Zavalla
El flamante barrio, compuesto por 550 unidades, se levanta en un predio de 40 hectáreas. Los lotes más chicos arrancan en 480 metros cuadrados y los más grandes, ubicados en las punteras, llegan a los 960 metros cuadrados. El emprendimiento está asentado al noroeste de la ciudad y limita al sur con las vías del ferrocarril, al oeste con la Ruta A012 y con el pueblo al este.
Posee un espacio verde de casi 6 hectáreas con reservorio hídrico. En ese sentido, Del Greco afirmó que “se están haciendo todos los estudios de impacto ambiental y está todo encaminado. No hay objeción de ningún tipo”. Asimismo, analizan la chance de conseguir permisos “para limpiar el canal y de pronto hacerlo para un lugar para esparcimiento y pesca”.
El precio del metro cuadrado arranca en u$s20 y en la
preventa que ya comenzó, se ofrece
financiación con una entrega y pago en hasta 36 meses. El loteo contará con los servicios de agua potable, luz, gas natural y ripio en las calles. Además, se trabajará junto al Municipio local en la posibilidad de construir la red cloacal. “A medida que avance desde el sector público nos vamos a sumar”, dijo Del Greco.
Fuente: Punto Biz
