Según cifras oficiales, durante el 2010 el desempeño del sector, medido por el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC), aumentó un 11% con respecto al año anterior. La variación supera a la del 2007 (7,2%) y 2008 (4,5%) y tiene que ver por un lado en que se parte de un piso de contracción de la actividad en 2009. Pero además el año pasado fue de una buena evolución de la actividad, ya que según el INDEC se superaron los niveles de actividad históricos.
Por su parte, el Índice Construya, de características semejantes a la del ISAC, creció un 13,2% durante el 2010 en comparación con el año anterior. El mayor aumento del ISAC con respecto al Construya se debe a la mayor caída que registró durante el año 2009. Estos últimos aumentos han llevaron al indicador en un nivel muy similar al máximo de la serie a fines de 2007, y lo ubica cerca de sus niveles récord, aunque todavía no lo supera.
Durante el 2010, todos los tipos de edificaciones mostraron fuertes subas con respecto al 2009. Las
Construcciones Petroleras son las que más fuertemente han aumentado durante el 2010, llegando a crecer un 49,4%. Este crecimiento se explica por la recuperación de la explotación de pozos en relación a la fuerte caída que dichas construcciones habían sufrido el año pasado, cuando fueron las más golpeadas por la crisis internacional.
Las Construcciones Petroleras traccionaron con un gran empuje la recuperación del sector, aunque fueron las Edificaciones para la
Vivienda (que llegaron a un récord de actividad durante el 2010) las que más impulron los aumentos en el nivel de actividad general. Estas edificaciones explicaron casi el 47,0% del crecimiento del año pasado.
Este último dato corre de la mano con la recuperación de la demanda privada. Debido a la desaceleración de la salida de capitales en el tercer trimestre del año, junto a un dólar estable y un mercado financiero volátil, el sector volvió a ser un foco de
inversión. Esto se ve reflejado por el fuerte aumento del índice de Confianza del Consumidor elaborado por la Universidad Di Tella. En lo que a la compra de automóviles y
casas respecta, en el 2010 el índice Nacional tuvo en diciembre un crecimiento 81,5% con respecto al año anterior, mientras que el aumento del índice de Capital Federal fue de 76,0%.
Los
Edificios para Otros Destinos también han cumplido un papel relevante en el crecimiento del año. Con una suba acumulada del 9,6%, estas edificaciones han llegado también a su máximo pico histórico, explicando alrededor del 22% del aumento del nivel de actividad general.
De esta manera, fueron las obras privadas las que empujaron con más fuerza a la construcción, a diferencia de los años anteriores, en los cuales la actividad pública tuvo un papel más relevante.
El Sector Público siguió impulsado la actividad de la construcción (principalmente las Obras Viales y de Infraestructura), pero lo hizo con menos fuerza que en el 2009. Para aproximar el nivel de participación de este sector, resulta útil evaluar los gastos de capital que este mismo realiza, deflactados por el ICC para descartar el efecto de los precios. Mientras que hace dos años las erogaciones reales crecían fuertemente hasta llegar a un 40% interanual, en el 2010 el crecimiento de las erogaciones fue sustancialmente menor, superando levemente el 10%.
FUENTE: abeceb.com
