Le Bleu Negocios Inmobiliarios ha anunciado el lanzamiento de un nuevo fideicomiso al costo en el barrio de Belgrano sobre la calle Amenábar entre Ugarte y Congreso, a dos cuadras de la estación cabecera del Subte D, en la Ciudad de Buenos Aires. “Hemos elegido localizar este emprendimiento en una zona con grandes posibilidades de consolidar los precios, dentro de un barrio arraigado en las preferencias de la demanda” afirma Mario Gómez de la firma que tiene a cargo la comercialización junto a Addario Inmobiliaria. Se trata de un proyecto de departamentos pequeños con precios que van desde los u$s66900.

Sobre el terreno se construirá, en un plazo de 20 meses, un volumen de 1.500 m2 que constará de planta baja, siete pisos habitables y un octavo piso con amenities.

Las tipologías seleccionadas en base a los estudios de mercado realizados y recomendaciones de operadores inmobiliarios de la zona, son unidades de mono ambientes tradicionales y monoambientes divisibles con la prestación de un dos ambientes, para uso residencial, apto profesional. Las unidades se han diseñado con un concepto moderno y flexible. Como pauta de proyecto se presenta la propuesta de vincular espacialmente las áreas públicas de living comedor con la cocina a partir de una isla.

El edificio contará con amenities acordes como yaccuzzi, solárium, sector de laundry y parrilla entre otros; los cuales permitirán optimizar los valores y tiempos de comercialización.

Belgrano se caracteriza por ser un barrio tradicional con un importante centro comercial al aire libre en torno a la Av. Cabildo y la comunicación con el área central de negocios a través de la Línea D de subterráneos, cuya estación cabecera, Congreso de Tucumán, está a sólo dos cuadras del emprendimiento.

Petit Amenábar es un fideicomiso al costo, con unidades chicas atraen no sólo al comprador genuino, sino al inversor que necesita realizar transacciones para obtener ganancias o se queda con el departamento para alquilarlo. Por otra parte, en tiempos de crisis las unidades que mejor se venden son las chicas y las Premium, por diferentes razones. Son las dos puntas de un mercado atomizado, que además busca dos segmentos de la demanda con necesidades diferentes y concretas.

En base al perfil de la demanda, el concepto del producto gira en torno a dos premisas: unidades cómodas y modernas. Aptas tanto para alquilar, para trabajar o para vivir.

Prestaciones:•Para alquilar
•Para trabajar
•Para revender
•Para vivir

Características:
•Unidades compactas
•Buenas terminaciones
•Amenities que brindan confort sin aumentar las expensas

El desarrollo del emprendimiento está a cargo de Romano Real Estate empresa de servicios cuya principal actividad es desarrollar integralmente proyectos inmobiliarios desde el estudio de mercado inicial, continuando con la selección de las ubicaciones, definición del producto adecuado, la construcción de los proyectos, hasta el servicio de post venta.

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