En diciembre del año pasado, las paredes comenzaron a alzarse. La estructura se hizo rápido con los bloques de ladrillo que llegaron a la segunda planta en menos de dos meses. Virginia junto a su novio venían ahorrando desde hacía tres años. Vendieron el auto, lograron un crédito y se animaron.
Desde comienzos de 2011 hasta hoy, todos los fines de semana visitan la obra. Calculan mudarse en septiembre y dejar de
alquilar en el centro.
Cuando en agosto de 2010 compraron el terreno en Villa Rivera Indarte y se lanzaron a la “aventura” de
construir, calcularon un costo que han visto aumentar sin freno. Como ahora cambiaron las expectativas, dejarán para más adelante uno de los baños, los placares y desistirán de un porcelanato para los pisos.
El metro cuadrado en abril (último dato disponible) estaba en Córdoba en 2.352,06 pesos –incluye mano de obra y materiales de calidad media–, según datos de la Dirección General de Estadística y Censos de la Provincia. Son 573,67 dólares. En un año, el aumento fue de 22,7 por ciento.
Por otro lado, el Ministerio de Economía de la Nación determinó para un trabajador privado cordobés un salario neto promedio de 3.593 pesos en diciembre del año pasado. Con el metro cuadrado en poco más de 2.300 pesos, para levantar una casa de 100 metros se necesitan 65,4 sueldos completos (cinco años y cuatro meses sin gastar un solo centavo en otra cosa).
Sin embargo, pese a esta suba constante y alarmante del costo de la
construcción, hoy resulta más accesible levantar una
vivienda que cinco años atrás. En 2006, el metro cuadrado cotizaba en 949,71 pesos. Pero el salario promedio era de 1.161. Aunque la construcción subió 147,66 por ciento en ese período, los ingresos de los asalariados bajo convenio se recuperaron 209,5 por ciento. De esta manera, en 2006 eran necesarios 16 sueldos más que ahora, ya que se precisaban 81,8 salarios promedio o poco más de seis años y medio de ingresos. Hoy, se necesitan 65,4 salarios promedio.
En tanto, en 2001, previo a la crisis, la relación era más favorable para el bolsillo cordobés. Con un sueldo neto de 686 pesos/dólares y un metro cuadrado en 372,67 pesos/dólares, una casa terminada equivalía a 54,3 salarios (cuatro años y cinco meses). En la última década, el costo de la construcción se incrementó en dólares 53,9 por ciento. Hoy el metro cuadrado está en 573,67 dólares frente a los 372,67 de abril de 2001.
Difícil acceso. Sin embargo, con crédito escaso y de difícil acceso, aunque los sueldos aumentaron más que el costo de la construcción, la vivienda propia se ha vuelto, más que una meta, un sueño difícil de alcanzar.
El Banco Central (BCRA) señala que mientras la cantidad de dinero prestado para la vivienda asciende a 21.370 millones de pesos en enero pasado, el monto por créditos personales creció dos veces más desde 2008. En el primer mes de 2011 se otorgaron préstamos personales por 39.819 millones de pesos; 48,2 por ciento más que tres años atrás. Los hipotecarios crecieron 13,3 por ciento en igual período.
En 2010, construir una casa se encareció 23,5 por ciento, según la provincia; prácticamente la misma inflación que indicaron las consultoras privadas para el año pasado.
De enero pasado a abril (último dato disponible), el metro cuadrado de construcción (materiales y mano de obra) subió 2,61 por ciento.
Ladrillos, vidrio y arena aparecen como los ítems que más se encarecieron.
Fuente: La Voz del Interior
