Siempre atentos a las novedades del mercado de Real Estate en Miami, RESMA, nos acerca esta nota realizada al Dr. Lawerence Yun, quien se desempeña como Economista en Jefe de la Asociación Nacional de Inmobiliarias de USA.

Va aquí la nota:

"El mercado residencial del Sur de la Florida ya se encuentra en su piso y es muy probable que tenga una apreciación dentro del año próximo, dijo el Dr. Lawerence Yun, Jefe de Economía de la Asociación Nacional de Inmobiliarias de USA.

“Creo que los precios ya han tocado su piso”, Yun comentó. “Para el resto de USA, es difícil de decir, pero para el Sur de la Florida, teniendo en cuenta los compradores que están en el mercado, los precios ya han tocado su piso”. Yun hizo esta declaración el 11 de Junio durante una exposición en una Conferencia Internacional de Real Estate. Este evento fue realizado en el Biltmore Hotel de Coral Gables.

Dado la cantidad de transacciones en el mercado residencial, a pesar de no haber mucha disponibilidad de crédito, Yun proyecta que los compradores actuales pueden experimentar una apreciación de sus inversiones dentro de los próximos 12 meses, cuando es esperado que el crédito este re-establecido nuevamente. “Pronto llegaremos al punto de equilibrio en donde los precios empezarán a mostrar signos de aumentos”, Yun comento. “Siempre es muy difícil de predecir. Pero, yo creo que la gente que está comprando este mes – Junio 2009 –, cuando miren para atrás en Junio del 2010, verán que sus propiedades ya se habrán apreciado”. Hay muchas fortalezas que tiene el mercado del Sur de la Florida – una comunidad diversa con una limitada oferta de tierra, clima muy atractivo, zona muy cosmopolita con atractivo internacional.

En pocas palabras, Yun considera que el mercado actual de Miami está sub-valuado y que en los próximos meses se estará produciendo una corrección en los precios."

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