Consultados por este diario, los gerentes de los bancos cordobeses tuvieron que hacer memoria y buscar en papeles archivados para poder dar datos sobre esta línea de créditos, que al principio generó un boom de consultas e inquietudes y hoy pocos inquilinos la tienen presente.
Banco Hipotecario. Víctor Mosconi, gerente de la sucursal Centro de esta ciudad del Banco Hipotecario, dijo que "la gente generalmente opta por otras líneas de
crédito propias del banco que se amoldan más a su realidad y necesidades". Es que, según el gerente, "la gente se da contra la pared cuando viene por esa línea y se da cuenta de que no es fácil compensar la cuota del crédito con el valor del inmueble que quiere comprar; tienen que resignar comodidades y ubicación u optar por seguir alquilando". "Lo único bueno de esta línea fue que trajo gente a los bancos que logró sacar un crédito para la compra de una
vivienda, aunque la mayoría fue a través de las líneas propias", dijo.
En esta sucursal, desde el lanzamiento de la línea, sólo se contabilizan 10 operaciones.
Banco Credicoop. El encargado de asesorar sobre préstamos hipotecarios de la sucursal Centro del banco Credicoop sostuvo a este diario que "esta línea funciona mejor ahora que el año pasado cuando se lanzó, porque vienen los interesados que saben que pueden sacarlo, que tienen las condiciones, cosa que no pasaba cuando apenas se lanzó la línea y las consultas eran muchísimas, sobre todo de gente que no tenía las posibilidades de pagar la cuota de un crédito similar al valor de su alquiler". De todos modos, aclaró que "no salen abultadamente, para nada, porque hay requisitos tajantes que no todos pueden demostrar, como la relación cuota-ingreso con la que se guía el banco para dar créditos".
"Al principio no sabíamos cómo operar porque había mucha publicidad pero poco asesoramiento a los bancos, hoy tenemos la línea en claro, cuando casi nadie habla de ella", agregó.
Banco Nación. Fuentes del Banco Nación aseguraron que "hay muchas consultas, aunque no en la misma proporción de los primeros meses". "La condiciones son las mismas, la línea sigue vigente dentro de las pautas, aunque ahora, las personas que vienen por este tipo de créditos son de un determinado grupo de inquilinos, un poco más ‘selecto’", señalaron.
Hasta el momento, el Banco Nación recibió 3.566 consultas en todas las sucursales de la provincia, de las que sólo se concretaron 93, se acordaron 58 y otras 250 están en trámite.
Este banco es el único en Córdoba cuya tasa de interés es fija a 30 años.
Banco Francés. Por su parte, Ernesto Cuccaro, gerente de Productos Activos de Banca Minorista de BBVA Banco Francés, señaló que "esta línea ha permitido el acceso a una porción del mercado que antes no tenía forma de acceder a la
financiación, por no poseer ahorros que le permitieran comprar un inmueble y por no tener ingresos totalmente declarados que le permitieran acceder a ella". Sin embargo, al 31 de marzo, a nivel país, sólo se liquidaron 155 operaciones por 19 millones de pesos, un promedio de 19 por mes repartido entre todas las provincias. Además, hay 1.000 operaciones aprobadas a disposición de los solicitantes.
Banco de Córdoba. Norma Nethe, gerente de Asuntos Públicos del Banco de Córdoba, aseguró que "en lugar de avanzar, esta línea de créditos fue empeorando desde su lanzamiento".
La intención del programa. El plan lanzado por el Gobierno en setiembre del año pasado instó a los bancos que adhirieron a equiparar el valor de los
alquileres con el de la cuota de un crédito. La intención era ofrecerlo a 30 años, con una tasa de interés fija. Sin embargo, la mayoría de los bancos diseñó los créditos a 25 años, con tasas de interés menores al 10 por ciento en general, pero con el costo financiero total (seguros, impuestos, comisiones) que llegan al 14 por ciento.
El problema es que la mayoría ofrece dos o tres años a tasa fija, y el resto, variable.
Fuente: Diario La Voz del Interior.
