El mercado inmobiliario crece, y a su ritmo, también van apareciendo no sólo nuevas figuras profesionales. Uno de ellos es el Construction Manager o Gerenciador de Construcciones. Técnicamente, este puesto implica la planificación, coordinación y control de un proyecto inmobiliario de principio a fin.

La figura surge en nuestro país a mediados de los ’90 , de la mano del Grupo Syasa, que trajo la novedad desde Estados Unidos. El presidente de esa empresa se lo explicó a la Revista Fortuna: “Es una forma diferente de contratar la ejecución de una obra”, señaló Rodolfo Seminario. Uno de los puntos fuertes del Construction Manager es que, al participar en todas las etapas, evitan los conflictos de intereses que se pueden generar a partir de los contratos y subcontratos que se establecen cuando se lleva adelante una construcción, según dice Seminario.

Puntualmente, este profesional “tiene a su cargo la gestión integral de contratación, compras, pagos, certificaciones; además, realiza la conducción de la obra con un equipo en el obrador y gestiona el riesgo, que es asumido por el contratista principal”, explica el diario La Nación. Además de Grupo Syasa, algunas de las empresas que practican esta profesión son CMS/SA y PCM.

Ejemplo local. Syasa estuvo presente con esta figura profesional del Construction Manager en edificios como el Hotel Alan Faena, los bancos HSBC y Boston de Buenos Aires, y localmente, gerenció la construcción del aeropuerto de Córdoba.

FUENTE: MEDIOS DE PRENSA Y ELINMOBILIARIO.COM

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