“Ojalá que las empresas de Córdoba puedan formar parte de este proyecto”. El anhelo de Mario Cúneo, presidente de Bancor (Banco de Córdoba) al momento de presentar el proyecto para refuncionalizar la llamada “Manzana del Bicentenario” en el 2008, parece que esta vez va camino a cumplirse.
Es que ayer, al momento de vencer los plazos para presentar las propuestas, el único grupo que se presentó tiene raíces 100% cordobesas: se trata de una UTE que formaron Grupo Edisur (junto a Desarrollos Urbanos, que forma parte del grupo) y Grupo Miterra (con Viprocor, que es del grupo) . La presentación de una sola ofert cierto modo, llamó la atención, teniendo en cuenta que en los últimos días había trascendido que varios grupos (se hablaba de entre 8 y 10) analizaban presentarse en la licitación.
En el acto, al que asistieron autoridades del banco, se presentó la propuesta que contiene tres sobres: Antecedentes (A), Proyecto Arquitectónico (B) y Propuesta Económica (C). “Por ahora, se analiza el sobre A. Una vez aprobado, se pasa a los otros dos”, dijeron desde las empresas que formaron la UTE.
Por envergadura e
inversión, el proyecto es considerado uno de los más importantes que se encararán en el centro de la ciudad. El proyecto original implicaba una inversión de US$ 120 millones, aunque con la
construcción del
edificio corporativo del banco, que finalmente quedó por fuera de la licitación. Por ese motivo, el monto de la obra se ubicaría en torno a los US$ 100 millones, teniendo en cuenta que se
construirían más de 80.000 m2.
Un dato para tener en cuenta es que el proyecto, tal como está planteado en la actualidad, no incluye la construcción de cocheras subterráneas, un reclamo que los potenciales interesados consideraban clave para formar parte del proyecto. Sin embargo, fuentes internas de Bancor señalaron que las cocheras subterráneas “no están incluidas ahora. Pero no es un no definitivo y esa decisión ya no depende del banco, está en manos del Concejo Deliberante”, dijo una fuente interna del banco.
Aunque no se conocen detalles, la propuesta arquitectónica incluye construir comercios,
oficinas, establecimientos culturales, hoteles y áreas recreativas. Y los trascendidos indican que en el proyecto intervino el estudio AFT (Atelman, Fourcade, Tapia).
¿Cómo se conformó la UTE? “Ellos (por Miterra) habían empezado por su lado, nosotros por el nuestro y como ambas empresas forman parte de la Ceduc y tenemos valores comunes, decidimos aliarnos. Es un proyecto de tal evengardura que asociarse era una de las mejores opciones”, le dijo a Punto a Punto Horacio Parga, presidente de Grupo Edisur.
Desde la empresa señalaron que el proyecto demandó “no menos de seis meses de una intensa preparación, al que estuvieron abocados los recursos de ambas compañías”.
FUENTE: Punto a Punto
