El magnate estadounidense Donald Trump salió a la caza de los inversores argentinos. Desde el lunes pasado, y hasta hoy, tendrá a la venta en Buenos Aires su último gran emprendimiento, la torre “Trump Soho”, ubicada en lo que actualmente es la zona más cotizada de Nueva York.
La Capital Federal se transformó en el primer punto de la “gira” de este
desarrollo inmobiliario, un condo-hotel que abrió sus puertas en abril de 2010, y que pasará luego por Lima, San Pablo y la Ciudad de México.
Los precios son acordes a lo que hoy es la zona más top de la Gran Manzana, aunque se ofrecen a precios “promocionales”. El metro cuadrado de este cinco estrellas oscila entre los u$s 16.000 y los u$s 20.000, mientras que la actualidad de los valores del Soho en las mejores ubicaciones llega a los 25.000 dólares.
De este modo, las unidades más chicas, estudios de 42 metros cuadrados (m2), cuestan u$s 785.000, aunque se disparan hasta los u$s 4 millones si se opta por los penthouses, que llegan a los 200 m2 y por los que se cobran 20.000 dólares.
Aquí quedan también evidenciadas las diferencias entre la ubicación más cara de Nueva York, con la mejor cotizada de Capital Federal, Puerto Madero. En “El Aleph”, hoy por hoy el emprendimiento más caro de la zona, el valor del metro cuadrado toca los 7.000 dólares. Es decir, por esos mismos 42 m2 (siempre, claro, dejando de lado las diferencias que hay entre uno y otro), en el desarrollo de Alan Faena habrá que desembolsar 294.000 dólares.
“La repercusión que tuvimos en la
Argentina fue realmente buena. Se nos fue una buena cantidad de los 40
departamentos que teníamos a disposición”, comentó a El Cronista Sandra Del Castillo, encargada del equipo de ventas de Prodigy, la inmobiliaria que tiene los derechos exclusivos para comercializar la “Trump Soho”.
El hotel, que en menos de un año se convirtió en el sitio elegido por ricos, famosos y celebridades de todo tipo para alojarse durante su estadía en Nueva York.
El negocio que ofrece Trump es común en los Estados Unidos y algunas partes de Europa, en tanto que en la Argentina se trata de un formato que intenta despegar.
Este condo-hotel de 391 departamentos ofrece a los propietarios dos variantes. Se lo puede utilizar como la propia casa, aunque la otra variante es transformarla en un negocio de renta.
El hotel, manejado por la cadena Trump Collection, alquila las habitaciones, y promete una renta anual de entre el 5% y el 7 por ciento.
Por noche, el establecimiento cobra una tarifa base de u$s 399, en tanto que los precios más altos corresponden a los penthouses, que llegan a los 8.500 dólares.
Trump Collection es la compañía mediante la cual el millonario opera también el resto de los establecimientos con los que cuenta en su porfolio, como los ubicados en Chicago, Las Vegas, Waikiki, Toronto y Panamá, que abrió hace pocos meses y que se transformó en el primero de su propiedad en América.
Entre las varias particularidades de este hotel se destaca que es el edificio más alto de la zona del Soho, con 46 pisos, mientras que allí no se permiten
construcciones que superen los 20 pisos. Esto le da al establecimiento una vista de 360º de Nueva York.
Además, cuenta con un lujoso centro de spa, operado por Ivanka Trump, quien además es uno de los pilares fundamentales de las operaciones
inmobiliarias del grupo.
Entre sus servicios también aparecen el “Trump Attaché”, un servicio de conserjería de lujo, una plaza urbana al aire libre y un salón de eventos para 220 personas, entre varios otros.
FUENTE: El Cronista Comercial
