Este nuevo producto del banco se encuentra especialmente orientado a familias de clase media que desean acceder a la vivienda única, aunque también puede utilizarse para quienes desean vender su casa y acceder a una propiedad de mayor valor (ya sea por tamaño, ubicación o menor antigüedad).

Con un trámite que a simple vista parece sencillo, los interesados deberán demostrar ingresos mí­nimos de $1200 en el caso de los solteros y $ 1500 los casados (los ingresos de los integrantes de la familia pueden unificarse a este fin).

Hasta aquí­ todas buenas noticias. No obstante, en la práctica hay dos detalles que entorpecen el acceso a este beneficio. En primer lugar, un requisito que deben reunir las propiedades elegibles para la compra es que no deben tener una antigüedad superior al año y a la vez, contar con su correspondiente escritura. Esto genera una importante traba en la práctica, ya que resulta complicado encontrar una vivienda que reúna ambas condiciones de manera simultánea (es decir, la escrituración de propiedades demora actualmente más de un año, por lo que es virtualmente imposible encontrar una propiedad nueva y a la vez escriturada).

Por otra parte, en términos generales, con los valores actuales de los bienes inmuebles resulta complicado encontrar viviendas nuevas que no superen el valor máximo del crédito.

Habrá que ver, entonces, si el banco replantea los requisitos o si finalmente sólo podrán acceder a este beneficio familias que ya cuenten con su terreno propio y puedan aplicarlo a la construcción de su hogar.

Fuente: Elinmobiliario.com

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