Atraídos por una capacidad de ahorro en recuperación, los cordobeses con mayor suerte empezaron a presionar en la demanda de locales comerciales. El plato fuerte es la apertura de algún negocio para "mover" esos billetes ganados luego de la escasez del 2001.
La mayoría de los operadores comerciales del sector acuerdan sobre el incremento en la demanda de locales comerciales, y con ello, sobre los precios, llegando a duplicarse en su valor con un ajuste de alrededor del 15% al 20%. De esta forma, los precios se afirman y sube el valor de los locales, más en un contexto que amenaza con inflación y en donde los propietarios no quieren perder rentabilidad.
Según datos ofrecidos por el Centro de Investigación
Inmobiliario (Cedin) los
alquileres en la zona céntrica aumentaron el 15% en un año, y en cifras parecidas en las principales avenidas de la ciudad.
Principales demandas
En las zonas comerciales, las empresas presionan en la demanda de locales comerciales y
oficinas para la instalación de los muy diversos rubros que se presentan. De esta manera, en la zona peatonal, los locales están por encima del resto, presentando ofertas para la instalación de empresas de telefonía, farmacias y ventas de autoplanes.
La segunda zona de mayor crecimiento, Nueva Córdoba, es preferida para la instalación de rubros como el de ropa, regalerias y accesorios, y alimentos.
En la zona sur, la avenida Valparaíso está desarrollándose continuamente, posicionándose como sector comercial, junto a la arteria principal Richieri, en donde los precios son sostenidos pero donde aún escasea la oferta de locales.
En la zona norte, con la avenida Rafael Nuñez a la cabeza, el sector casi no presenta locales desocupados, exhibiendo rubros de toda índole y con los precios reacomodándose.
Sin embargo, el nivel de oferta y demanda excede las zonas habituales de comercio, manifestando gran desarrollo
barrios otrora ajenos al negocio. Alta Córdoba y General Paz están dinamizando el rubro comercial desde hace un par de años, ligados a la
construcción de edificios que preservan sus plantas bajas para la actividad comercial.
