En el marco del Programa de Capacitación por los Barrios que organiza CUCICBA, el lunes 14 de junio se desarrolló el evento de Palermo. El escenario fue nada menos que el MALBA, el Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires y el anfitrión Eduardo Costantini, que abrió sus puertas para dialogar con los matriculados de CUCICBA. El MALBA nació por iniciativa de Eduardo Costantini y gracias a la importante colección por él donada. Su colección está conformada por 200 obras de los más destacados artistas plásticos latinoamericanos contemporáneos: Frida Khalo, Diego Rivera, Guillermo Kuitca, Roberto Matta, Pedro Figari, y Antonio Berni, entre otros. El edificio es una obra de arte en si mismo. Diseñado en el año 1998 en el Marco del VII Bienal de Arquitectura de Buenos Aires, e inaugurado oficialmente en el año 2001, es una imponente
construcción de piedra y vidrio de una manzana completa que armoniza en sus formas con las calles que la conforman.
En sus salas de exhibición entra una luz natural justa para la magnífica observación de las obras. Es un centro de vanguardia que da lugar a la difusión interdisciplinaria de todas las actividades artísticas. Allí se realizan conferencias, eventos, congresos, festivales de cine independiente, proyección de films de autor, charlas con escritores, estrenos, muestras especiales y actividades culturales para niños.
En esta ocasión el propio Eduardo Costantini fue el anfitrión, que recibió a los matriculados de CUCICBA y compartió su visión del negocio
inmobiliario, las tendencias de mercado y su experiencia como desarrollador exitoso.
Eduardo Costantini es licenciado en economía, empresario inmobiliario y coleccionista de arte. Él mismo ha definido su estrategia de inversión, diciendo: “Desde el punto de vista del producto, nuestro éxito se percibe en la diferencia de cada proyecto, en mostrar algo mejor a lo que ya había en el mercado. En el caso inmobiliario, ese valor agregado es la ubicación, la calidad de la construcción, el diseño y la comercialización, siempre buscando valor agregado en las propuestas. Nordelta, por ejemplo, es una propuesta única en Argentina. Hay
barrios cerrados, countries, chacras, pero no una ciudad pueblo”.
Ante un grupo que colmó el auditorio, el empresario Eduardo Costantini compartió sus expectativas positivas respecto al mercado, sobre las cuales basó su decisión de quedarse con el predio de Catalinas Norte subastado por el Gobierno de la Ciudad, al pagar 181 millones de pesos. El predio está ubicado en Leandro N. Alem al 600, con una superficie de 5.857 metros cuadrados y una capacidad constructiva de 61.000 metros cuadrados. El plan de Consultatio es levantar un edificio de oficinas de 35 pisos, que ocuparán unos 42.000 metros cuadrados, con una inversión estimada de 110 millones de dólares.
“La idea es levantar una torre o un
complejo de oficinas ya que la dimensión del terreno equivale a dos
edificios como los de nuestra firma Consultatio”, explicó Costantini a Buenos Aires Económico. “El predio nos brinda la posibilidad de desarrollar un complejo de 70.000 m2 que además tienen una ubicación privilegiada en la Ciudad de Buenos Aires, ocupando lo que sería la proa de la zona de Catalinas.” Según prevé Costantini en ocho meses más podría estar en marcha dicho desarrollo. Las oficinas que allí se levanten estarán destinadas íntegramente a alquiler.
Mientras tanto, Costantini sigue en carrera con proyectos tales como la construcción de un nuevo Nordelta en Escobar, una urbanización en la zona de Rocha, Uruguay, denominada Las Garzas, y un complejo residencial en la ciudad de Key Biscayne, en Miami.
Para referirse a la historia de Palermo, a continuación disertó el Historiador Carlos Borrazás, que desde Radio Cultura difunde la historia de los barrios porteños. Ha sido galardonado "Premio Nacional Tango 2009" como mejor programa Cultural-educativo-historico de Radio, con el premio nacional "Gaviota de Oro 2008" como mejor programa Cultural-Histórico de radio y con el premio "Tehuelche 2008" como mejor programa Cultural-Histórico de radio.
Para cerrar el acto, el Corredor Inmobiliario Hugo Mennella, presidente de CUCICBA, hizo una síntesis de los 11 meses de gestión a la vez que respondió preguntas formuladas por los matriculados.
FUENTE: CUCICBA
