Luego de que en julio la construcción habría tocado fondo, podría producirse un crecimiento el próximo año.

Mientras empresarios de la construcción y desarrolladores inmobiliarios afirman que en lo que va del año hubo pérdidas mayores al 30%, según la estadística oficial, la construcción contrajo una pérdida de 2,8% este 2009.

Además el INDEC afirmó que en julio se produjo una suba en el sector de 0,9% con respecto al mes anterior.

Por otro lado, los despachos de cemento mostraron una suba de 1,6% en comparación con el mes previo.

Mariano Lamothe, de Abeceb.com habló con Clarín donde dijo que "a lo largo de 2009 hubo una fuerte contracción. Tras las elecciones, se comenzó a ver alguna señal de desaceleración de la caída. Comienza una leve recuperación de la demanda".

Por su parte, Mario Gómez, de Toribio Achaval, dijo al mismo diario que "el último año bueno fue 2006. En 2007, la actividad se mantuvo, en 2008 cayó 30%, y este año, otro 30% (...) la idea es que en 2010 comience a repuntar. Se espera un crecimiento razonable".

Volviendo a Lamothe, éste dijo a Clarín que "a diferencia de lo que había ocurrido 2002, esta vez los vendedores no tenían necesidad de rematar sus viviendas para hacerse de cash. Por eso es que esta vez los precios quedaron planchados".

Gómez dijo a Clarín que "de alguna forma ya se llegó al piso; la mayor actividad va a venir por el lado de que haya más inversores y demanda de usuarios (...) se mantiene la vocación de los argentinos de poner la plata en inmuebles. El año pasado, con el atraso del tipo de cambio, muchos se volcaron al dólar. Hoy estamos más cerca de una paridad técnica de equilibrio, entonces la gente empieza a evaluar que es el momento de pasar sus ahorros a inmuebles".

Para concluir, Pablo Lara, de la consultora Estratego manifestó que "este año se va a llegar a un piso de la actividad y va a volver a crecer la oferta (...) el ingreso de un nuevo producto demanda tres años. Los permisos de edificación que se tramiten en 2010 terminarán de entregarse en 2013. Esto implica que la reactivación no va notarse de forma inmediata".

Fuente: Construguía Rosario

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