La desarrollista Brandolini y Asociados presentó Siete Soles Naturaleza Urbana, una mega urbanización integrada por siete barrios cerrados. Con una inversión proyectada de 75 millones de dólares en el período 2009-2016 (dividida en dos etapas) y una ocupación de 255 hectáreas, Siete Soles se perfila como la urbanización cerrada más grande de Córdoba. "La primer etapa del proyecto, de 412 lotes, ya está vendida en un 70 por ciento", adelantó Néstor Brandolini, director de la desarrollista, que para la comercialización del evento cuenta con la asistencia de Sergio Villella.

Siete Soles se emplaza sobre la autopista Córdoba-Carlos Paz -para muchos, el nuevo "corredor inmobiliario"- y pertenece a dos ejidos municipales simultáneamente: al de Córdoba (donde se ubican cuatro de los countries) y al de Malagueño (donde están los tres restantes, pero bajo el nombre de "barrios cerrados"). Todas las urbanizaciones estarán unidas por una avenida común, y contarán con servicios como SUM, club house y acceso único.

"Nosotros pensamos a Siete Soles como un gran pueblo, ya que según estimamos, una vez finalizado vivirán allí unas 2300 familias, algo así como 10 mil habitantes", señaló Brandolini. En total, hay 1441 lotes que se edificarán en dos etapas: la primera incluye el desarrollo de infraestructura, la construcción del pórtico y el club house, e implica una inversión de 25 millones de dólares. La segunda, por su parte, arranca el año que viene y comprende la construcción de 827 viviendas, entre condominios y housings. La inversión, en este caso, es de 50 millones de dólares, y se brindarán planes especiales de financiación propia que permitan a los clientes abonar la vivienda en 7 o hasta 10 años, según adelantó Brandolini.

"Los lotes que estamos comercializando en esta primera etapa son de calidad pero no tan grandes (600 metros cuadrados). Eso apunta a hacerlos accesibles a la clase media. Este es un country especialmente para esa clase", explicó el empresario. Los lotes cuestan, en promedio, unos 50 dólares el metro cuadrado, y se comercializan bajo un esquema de financiación propio: una entrega inicial y 30 cuotas fijas en dólares. En Siete Soles, el perfil del cliente es básicamente el consumidor final. "Hemos vendido lotes sobre todo a personas de entre 25 y 35 años, familias jóvenes sin hijos o con niños pequeños y profesionales", dijo Brandolini.

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