La Cámara empresarial de Desarrollos Urbanos de Córdoba (CEDUC) renovó ayer la Comisión Directiva 2010: Horacio Parga sigue en la Presidencia de la institución, mientras que Martín Amengual ocupará la Vicepresidencia primera y, en la Vicepresidencia segunda estará Enrique Maluf. En el acto, CEDUC anunció que creará este año su propio índice para medir la variación del porcentaje de ventas mes a mes. “Estimamos que el primer informe estará listo en unos 60 días”, señaló Horacio Parga. La investigación se basará, por supuesto, en la actividad de los desarrollistas.

En cuanto a las perspectivas para el “año inmobiliario” que arrancó, Parga señaló que desde fines de 2009 se viene manifestando una consolidación del panorama. De hecho, según el Director de Edisur, el año pasado en Córdoba se autorizaron un millón y medio de metros para la construcción (un 18 por ciento más que en 2008). “Y en el primer trimestre de 2010, la actividad local subió un 10 por ciento, mientras que a nivel nacional cayó un 13”, agregó el empresario.

Por su parte, el arquitecto Roberto Suez (responsable de Edilicia Suez y protesorero de CEDUC) indicó que en nuestra ciudad “faltan entre 60 y 70 mil unidades para la clase media”, que no califican para los créditos bancarios. La clave, según los desarrollistas, está en lograr edificar en otros lugares donde el precio de la tierra no cotice tanto –como lo hace actualmente en Nueva Córdoba, por ejemplo-, para que quienes demandan una vivienda propia puedan acceder. “Si no los precios van a seguir subiendo”, señaló Suez.

El panorama inflacionario fue otro de los temas tratados en el encuentro. “La inflación se trasladará al metro cuadrado y el precio de los inmuebles no debería ser inferior a la misma”, señaló Roberto Suez. Lo cual hace pensar que, en base a las altas expectativas inflacionarias, este será un año de precios crecientes en dólares (con subas de entre un 25 y 30 por ciento). “Esto es porque se espera un dólar estable y una inflación creciente”, explicó Enrique Maluf.

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