No cabe la menor duda que los inversores son los grandes protagonistas del mercado inmobiliario en Argentina, signada por la falta de crédito. En nuestro país, a diferencia de lo que sucede en los sitios más desarrollados, el sector inmobiliario está financiado y motorizado por los inversores, que sustituyen al crédito bancario. Sin ellos, la actividad no sería posible o deberíamos recurrir al sistema financiero como sustituto. Cuidemos entonces a nuestros inversores, que son la base y sentido de nuestra actividad.

Durante toda la década, los desarrolladores, constructores y arquitectos se han capacitado haciendo cursos de real estate y han tratado de agudizar su modus operandi para sostener el negocio, encontrar nuevas formas de concretar proyectos y continuar siendo creíbles para sus inversores. Ahora bien, ¿quién asesora y capacita a los inversores?

El ladrillo es una inversión adecuada para depositar los ahorros de quiénes tienen mayor aversión al riesgo y preferencia por rendimientos razonables. Los inversores que motorizan nuestra actividad son gente con algún stock de ahorros y un cierto nivel de excedente mensual que pueden canalizarse al real estate. Su objetivo es resguardar sus ahorros y tener una ganancia de capital por la revalorización del bien una vez terminado. En general, no son inversores activos ni quieren dedicarse a esta actividad. Pero obviamente tienen una expectativa de rentabilidad clara. Saben cuánto ponen y quieren recibir un cierto capital adicional al final del camino.

Hay mucho por decirles a los inversores inmobiliarios. Es necesario capacitarlos porque están poniendo su dinero en un universo que no es fácil. El Centro de Capacitación para Inversores, conjuntamente con la revista especializada “Inversor Global”, ha anunciado el dictado del curso on line “Los Inmuebles en tus Finanzas Personales”, orientado a inversionistas que estén analizando ingresar al mercado inmobiliario.
Es fundamental que nuestras finanzas personales tengan coherencia con nuestros objetivos relacionados con los inmuebles. Las finanzas personales y la inversión en inmuebles están relacionadas y deben actuar en forma coordinada. El ladrillo es una inversión adecuada para depositar los ahorros de quiénes tienen mayor aversión al riesgo y preferencia por rendimientos razonables. Para los propensos al riesgo, aparece como una alternativa interesante de diversificación. Pero este proceso que hasta ahora se hace en forma intuitiva es necesario insertarle más rigor profesional. Para consultas: www.igeducacion.com, llamar al 0810-444-2800; ingresando en www.inversorglobal.com.ar o vía mail info@inversorglobal.com.ar

FUENTE: Mario Gómez, Le Bleu

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