En las últimas temporadas, en medio de un proceso de renovación general del mercado, las chacras asimismo iniciaron un tiempo de recambio. Los lanzamientos empezaron a reformular la concepción tradicional de aquellos primeros proyectos. En general, estaban ubicadas en lugares retirados de los principales centros urbanos y contaban con propuestas urbanísticas dirigidas casi con exclusividad a un público de segunda
vivienda.
Obviamente, las nuevas versiones no renuncian a ese encanto rural que logró posicionarlas como una alternativa campestre de los
countries. La tendencia apunta a buscar una propuesta con un valor diferencial, como por ejemplo diseños urbanísticos más funcionales y una infraestructura de servicios más ambiciosa. O también, aprovechar las posibilidades productivas que brindan las chacras con fines comerciales.
Una nueva concepción
La idea de un proyecto de chacras con estructura de mega emprendimiento rompió el molde de los trazados más convencionales. Esta modalidad se dio con dos variantes: megaproyectos exclusivamente de chacras que apuntan a un público de
residencia permanente, como por ejemplo Comarcas de Luján; y también,
urbanizaciones que combinan chacras urbanas (de menor superficie que las tradicionales) con
barrios cerrados, como Fincas de San Vicente, en la zona sur.
La tendencia entonces llevó a condimentar el masterplan de las chacras con más servicios y algunas comodidades típicas de los barrios cerrados. En esta línea se ubica Chacras de Abbott, entre otros, que cuenta con una fuerte actividad ecuestre y planea sumar nuevos deportes en el transcurso de este año.
Pero sin dudas la tendencia que más crecimiento tuvo en este último tiempo fue la de las chacras productivas. El simple hobby de tener una huerta o una granja se convirtió en una proyecto redituable y por las chacras se extendieron las explotaciones de hierbas aromáticas, caracoles y nueces de pecán; e incluso en algunas provincias surgieron proyectos abocados a la producción de vino. En Buenos Aires, las opciones son variadas y entre ellas figuran La Catalina y Chacras de Olivia, en las que los vecinos tienen la opción de emprender y participar en diversas producciones.
Fuente: Diario Clarín
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