La empresa local
Departamentos Rosario se metió de lleno y por primera vez en el mercado uruguayo, tras cerrar un convenio con la desarrolladora charrúa Urbanizaciones del Sur para comercializar lotes en un campo a sólo 15 minutos de
Punta del Este.
Se trata de Chacras del Pinar, un barrio abierto residencial ubicado a 2.000 metros del mar y con una superficie superior a las 100 hectáreas divididas en 300 chacras de 2.000 metros cuadrados cada una.
“El emprendimiento está ubicado sobre la autovía, a 500 metros de Solanas y a 2.000 de la playa. Tiene un lago natural de 5 hectáreas, un bosque con pinos de más de 30 metros de altura y una zona de colinas con un mirador de 10 metros de altura. Además, tiene todos los beneficios de un barrio cerrado, pero no hay gastos centrales”, contó a punto biz Ariel Carnevali, uno de los socios de Departamentos Rosario.
En este sentido, el empresario local comentó que Chacras del Pinar cuenta con portones eléctricos, un área deportiva con pileta de natación, un club house, un restaurante situado en el mirador, y playa privada, además de los servicios de agua potable, iluminación, electricidad subterránea, y caminería con ripiada. Asimismo, el barrio ofrece servicios de traslado a las playas aledañas.
Con este emprendimiento, Departamentos Rosario apuesta decididamente a seducir a los inversores locales. Es que el precio del metro cuadrado arranca desde los u$s36, valor en que se comercializa la tierra en los barrios residenciales del Gran Rosario, y puede llegar hasta los u$s50 (dependiendo de la ubicación dentro del predio).
En rigor, los comercializadores rosarinos harán un lanzamiento del proyecto el próximo jueves 23 de septiembre a las 19 en Sr. Ming. Allí, Alberto Di Carlo, también socio de Departamentos Rosario y desarrollador Tierra de Sueños, les contará a 70 inversores acerca de éste y de otros proyectos que se están ejecutando en la región.
“El de Punta del Este es un emprendimiento de muy alta rentabilidad. En una primera etapa, lo pensamos para inversores que quieran
construir una casa para alquiler o para quienes quieran proyectar algún complejo turístico. En unos meses, cuando empiece a revalorizarse, tal vez apuntemos al usuario final”, explicó Carnevali.
Además de destacar el valor del metro cuadrado, el socio de Departamentos Rosario señaló que los
alquileres en Punta del Este ascienden a los u$s1.500 la semana. “Además, está más cerca de Rosario que Mar del Plata. Es muy tentador para
invertir”, observó, y reconoció que “construir es un poco más caro”, pero remarcó que el valor final del inmueble termina siendo sensiblemente más alto.
Para Departamentos Rosario, Chacras del Pinar es el primer negocio dentro del mercado uruguayo. “Es una muy buena plaza. Hay muchos rosarinos que quieren invertir en Uruguay”, afirmó Carnevali. De hecho, la ley de confidencialidad fiscal de la Banda Oriental es un punto determinante para los inversores a la hora de elegir en dónde sus fichas.
FUENTE: Punto Biz
