La ciudad de Rosario se convirtió en una de las plazas más tentadoras para los inversores inmobiliarios de todo el país, promediando un gran nivel de actividad durante el corriente año y con proyecciones igual de alentadoras de cara al comienzo de 2011.
En contacto con IMPULSO, Ricardo Griot, Presidente de la Cámara
Argentina de la
Construcción Delegación Rosario, dijo que actualmente el costo de metros cuadrado de construcción en la ciudad varía entre los 700 y los 1.000 dólares debido al índice inflacionario que se vive en el país. “Pese al acomodamiento de precios, estamos cerrando un muy buen año, con mucha actividad y con iguales perspectivas para la llegada del 2011”, agregó el empresario.
Hoy en Rosario hay muchos inversores que ven el potencial de la ciudad y ofrecen unidades a personas de la región que compran
departamentos de nivel para estadías de fin de semana, momentos de ocio o
inversiones a corto y mediano plazo. En este marco, según especialistas, la tendencia seguirá igual durante los primeros seis meses del año próximo.
Al respecto, Griot opinó: “Al menos durante el primer semestre de 2011, la actividad será tan buena como en 2010. El nivel de inversión privada será muy bueno y los tres niveles del estado tienen proyecciones en obra pública de gran envergadura. Las condiciones están dadas como para que los niveles de construcción sean iguales a los del corriente año”.
Actualmente, los valores del metro cuadrado varían dependiendo de las unidades y las características de la vivienda, pero según informaron desde las Cámara Argentina de la Construcción, el costo actual es de un promedio de entre 700 y 1.000 dólares el metro cuadrado. “No podemos esperar que estos índices de mantengan. Los costos aumentarán debido a la inflación”, explicó Griot.
Al igual que en 2010, el aumento de precios está previsto entre un 20 y un 30 por ciento, por lo cual, el valor del metro cuadrado de construcción estará sujeto a estos guarismos.
Fuente: IMPULSONEGOCIOS.COM
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nelson 18 de Febrero, 2012
dentro de los tecnicismos de los especialistas es dificil dicernir cuando te estan extorcionando,las constructoras e inmobiliaras se han adueñado de la verdad absoluta y los precios van de acuerdo a sus intereses
elinmobiliario.com 18 de Noviembre, 2011
Hola M. Noell! elinmobiliario.com es una empresa de Marketing Digital Inmobiliario por lo que no contamos con información sobre los valores que no consultas. Saludos!
M. Noel 18 de Noviembre, 2011
Hola quisiera saber a cuanto esta el valor del metro cuadrado para construir en la zona del barrio el cerrito (zona noroeste de la ciudad de cordoba capital) Gracias
rafael barrios 03 de Noviembre, 2011
estaria bueno que se hagan calculos mas precisos de los costos de construccion,da para una rreferencia
elinmobiliario.com 01 de Noviembre, 2011
Hola Emanuel! elinmobiliario.com es una empresa de Marketing Digital Inmobiliario por lo que no contamos con información sobre los valores que no consultas. Saludos!
emanuel 29 de Octubre, 2011
hola me pueden decir el precio del hormigon armado tengo un techo de 100 m2 y quiero saber lo que me saldria
mario 26 de Octubre, 2011
Correcta tu apreciacion OSVALDO sobre SANDRO........ es informativo el tema ...no para hacer un planteo que nada que ver con la exposicion a quejarse a la iglesia !!!!
elinmobiliario.com 19 de Octubre, 2011
Hola Lucrecia, si esos son los valores que indica el informe. Saludos!
lucrecia 18 de Octubre, 2011
Hola Les pregunto lo mismo que Fabiana.Cuál es el costo del m2 aquí en Rosario (yo soy de Funes) ya que entiendo que 700 a 1000 dolares es en Bs As.Desde ya gracias y saludos.
Horacio 10 de Octubre, 2011
Demasiado alto los costos en algunos lugares del pais,el m2 de const.Parece sobrevaluado.-
elinmobiliario.com 06 de Octubre, 2011
Fernando, hemos respondido su consulta vía mail. Saludos!
Fernando 05 de Octubre, 2011
Hola, quería saber cuanto sale el valor de la reforma de una casa aprox por metro cuadrado. Muchas gracias
juan carlos 02 de Octubre, 2011
De 700 a 1000, dolares el metro cuadrado, de construccion es incluyendo el valor del terreno, o solamente construccion.
elinmobiliario.com 21 de Septiembre, 2011
Hola Ana! hemos respondido tu consulta vía mail, saludos!
ana villarreal 19 de Septiembre, 2011
tengo una propiedad de aprox. 50 años en zona cerrito y alem, de 105m2. 4 dormitorios, con parquet, liv. comedor entarugado, cocinacomedor, patio, es de dos plantas, escalera de madera e hierro trabajado, cuanto seria el valor para la venta del m2. Gracias!!!!
elinmobiliario.com 08 de Septiembre, 2011
Hola Leila! se trata de un porcentaje sobre el monto de la obra, debería consultarlo con el colegio de arquitectos de la provincia en la que quiere realizar la obra
Lelia 07 de Septiembre, 2011
Como puedo hacer para calcular el costo del arquitecto,hay un precio estipulado del metro cuadrado¿¿¿¿¿¿
elinmobiliario.com 18 de Agosto, 2011
Fabiana, hemos respondido su consulta vía mail. Saludos!
Fabiana 18 de Agosto, 2011
Buenos Días,
Quisiera saber sobre que modelo esta tomado el costo especificado en la nota, tengo entendido que el de la Camara Arg de la Construcción es sobre un edificio tipo en Capital Federal, que me dicen de el valor por M2 en Rosario, de construcción de una vivienda unifamiliar de calidad media?
Muchas gracias desde ya por la información proporcionada
elinmobiliario.com 17 de Agosto, 2011
Valeria, hemos respodido su consulta vía mail. Saludos!
valeria 12 de Agosto, 2011
Podria decirme cuento cuesta un proyecto( que me hicieron tres dibujos, sin medidas y una maqueta,(solo del espacio tipo quincho) para construir dos habitaciones con un baño, incorporado a una construccion ya existente, y un espacio para quincho que costa de un ambiente grande, con baño, sala de guarda, parrilla una galeria, todo esto seria mas o menos 160m2.de los cuales 50 aproximadamante son de los dormitorios y baño el resto del quincho etc. solo el proyecto, sin presentar los plano, ni dirigir la obra.espero haber sido clara. muchas gracias
OSVALDO 08 de Agosto, 2011
SANDRO QUERIDO , LETYENDO ESTO TE DAS CUENTA DE LAS LOCURAS EN DONDE VIVIS. ? AFOLJALE FLACO: AQUI TE ESTAN DANDO INFORMACION NO SOLUCIONES A TUS PROBLEMAS . LEE BIEN . MUY BUENO EL REPORTE GRACIAS
elinmobiliario.com 25 de Julio, 2011
Hola Andrea, con respecto a tu consulta te contamos que la Cámara elabora los informes a mes vencido por lo que los valores de julio estarán recién a fines del mes de agosto. El informe pasado indicó que los valores en Rosario rondan entre los 700 y 1000 dólares el metro cuadrado. Este valor cambia de acuerdo a la plaza. Esperamos que esta información te resulte útil, por más datos podes consultar a la Cámara Argentina de la Construcción: http://www.camarco.org.ar/default.aspx. Saludos!
Andrea 25 de Julio, 2011
Hola,me gustaría saber cuánto vale el metro cuadrado cubierto según la Cámara Argentina de la Construcción,en este momento (Julio 2011)...se mantiene en aproximadamente los 1000 dólares?..es un precio que rige para todo el país, o cambia según la provincia?
Muchas Gracias por su ayuda
elinmobiliario.com 19 de Julio, 2011
Fernanda, el informe que contiene la nota motivo de tu comentario no incluye el valor del terreno, sino que menciona el cálculo del valor de la construcción. La variable costo de terreno se debería analizar de manera independiente teniendo en cuenta la plaza en la cual se ubica y dentro de qué el barrio particular. Saludos y muchas gracias por tu consulta
Fernanda 18 de Julio, 2011
Mi duda es si el costo incluye el valor del terreno y cuánto sería el costo si él en todo caso.
JAVIER 16 de Julio, 2011
hola soy javier yo digo si el metro cuadrado llegara a estar 1000 dolares para la construccion estaria sugeto para la clase alta, porque "GRIOT EL PREEEEEEESIDENTE" NO REGULARISA LAS COSASPARA QUE TODOS LOS "ARGENTINOS PODAMOS TENER UN TECHO COMO CUALQUIERA, SEA CLESE ALTA MEDIA O BAJA, SIEL PRECIO FUERA MODICO TODOS ESTARIAMOS ESTARIAMOS CONTETOS Y CON UNA CASA LINDA TANTO EN UN COUNTRY CAPITAL O EL CONO URBANO GRACIAS POR DEJAME OPINAR SALUDOS JAVIER
elinmobiliario.com 21 de Junio, 2011
Sergio su consulta fue respondida vía mail. Rodrigo la información fue proporcionada en diciembre de 2010 por la Cámara Argentina de la Construcción (http://www.camarco.org.ar/default.aspx. Muchas gracias por sus comentarios. Saludos!
Rodrigo 21 de Junio, 2011
Quien dice que el costo va a subir? Mas alto pasamos a ser Estados Unidos.
sergio 20 de Junio, 2011
hola,queria saber que es lo que cuesta el m2 de contruccion en bariloche,la idea es hacer una cabaña de calidad media,con paredes revestidas de piedra y techos de tejas,muchas gracias.
elinmobiliario.com 04 de Mayo, 2011
Gracias Jorgelina por tus aportes! Saludos.
Jorgelina 03 de Mayo, 2011
La verdad acuerdo con Sandro, el precio es una locura, no se encuentran acordes a los sueldos, esto implica que como es inaccesible construir aquellos que alquilan propiedades se dan el lujo de pedir cualquier cosa por propiedades que no lo vales
tincho 20 de Abril, 2011
este precio seria terminado?porque se paga tan poco al obrero?el sindicato no deberia interceder para mejorar el sueldo?en los barrios privados es igual el precio?
elinmobiliario.com 24 de Enero, 2011
Estimado Sandro, gracias por contactarse con nosotros y aprovechar el espacio para manifestarse. Si le interesa el tema, puede participar tambien en el grupo de discusión Propiedades en Cuotas http://www.facebook.com/group.php?gid=142410782462801. Saludos!
sandro 23 de Enero, 2011
YO creo que el precio cuadrado de la contruccion es una estafa de los aregentinos a los mismos argentinos,teniendo en cuenta lo que gana un empleado, es una locura decir 4000$ osea que 100 metros cuadrados son 400000$ diganme como se paga?hacemos magia?dejense de robar, algun dia diremos basta,pero parece que seguimos siendo una repubiqueta de cuarta.
