Real Estate en el Mundo

30.08.10 | El encanto que despierta Punta del Este en los argentinos parece no tener límite ni fin. Y lo mismo puede aplicarse a otros destinos del otro lado del Río de la Plata, como es el caso de Garzón, La Barra o José Ignacio; todos claramente influenciados por la movida esteña. Los alcances de este "romance", como es de suponer, no sólo se ajustan al encanto por las bondades naturales del balneario, sino que directamente se traducen en flujos de inversión que marcan el ritmo de la agenda económica de esa parte de Uruguay.

En USA los bancos se han dado cuenta de que ejecutar hipotecas puede no convenirles a todos - y menos a ellos mismos. Así que aumentaron el número de modificaciones de préstamos que dan a sus clientes delincuentes. Los bancos están haciendo casi el doble de modificaciones bajo sus propias iniciativas de prevención de ejecución de hipotecas, en el marco del Programa de Modificación Asequible de Viviendas de la administración de Obama (HAMP, por sus siglas en inglés). Pero los propietarios deberían ver los términos de las ofertas de sus bancos, dicen los defensores de los consumidores. Pero, a la vez, en el mundo desarrollado las inversiones inmobiliarias se están haciendo cada vez más bajo el “método argentino” pos 2001 (o sea sin préstamos).

Se levantará una nueva torre diseñada por César Pelli, en el corazón mismo de New York City, a 300mts del Empire State Building. La torre de 67 pisos, fue finalmente aprobada por el Consejo municipal por 47 votos a 1. El proyecto ya había recibido el espaldarazo del alcalde Michael Bloomberg, siempre a favor de proyectos de alta densidad, y transporte masivo. Por el ‘nudo’ de la Penn Station circulan diariamente 450.000 personas.

El gobierno de Maldonado planea que abarque las propiedades ubicadas en la costa entre La Barra y José Ignacio. Estiman que superará el 300% y podría aplicarse desde el año que viene

El sector inmobiliario en España recuperará su actividad en 2011, ya que los precios se terminarán de estabilizar y la venta de viviendas aumentará, y el excedente de inmuebles construidos sin vender se reducirá a “niveles residuales”, según el Instituto de Práctica Empresarial (IPE).

Comprar una casa en Reino Unido es cuestión de 21 minutos de media según una encuesta realizada por ING Direct entre 1000 personas que recientemente han adquirido su vivienda. Son rápidos los ingleses, sin duda. Aquí en España somos de pensar más, tal y como están las cosas de pensar mucho, sobre todo cuando se trata para muchas personas de realizar el esfuerzo en inversión más grande de su vida. Hay que asegurar, y en ese sentido es normal pensarlo, a veces durante meses, durante años incluso, mientras se busca en el amplio océano de nuestro mercado inmobiliario.

Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se situaron en 888 millones de euros durante el primer trimestre del año, con un descenso del 6,5% respecto al mismo periodo del pasado año, lo que supone una moderación en su ritmo de caída, después del retroceso del 32,1% registrado al cierre de 2009, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.

Se trata del Emirato de Qatar, que ha estado comprando varios de los edificios más emblemáticos de Londres y que va a seguir invirtiendo en inmuebles comerciales de lujo en otras partes del mundo, incluida América Latina. Su riqueza proviene del sector energético: es el primer exportador mundial de gas natural licuado

El valor de las propiedades en Estados Unidos sigue en picada y en algunos Estados, como en el sur de Florida, inmuebles que llegaron a tener un valor de mercado de 70.000 dólares se comercializan a partir de los 20.000, aseguraron representantes del sector inmobiliario de ese país.

Según datos del Gobierno de Maldonado, el mercado inmobiliario del departamento movió más de 900 millones de dólares entre marzo de 2009 y febrero de 2010. La ciudad más taquillera de la región en ese período fue, como era de esperarse, Punta del Este, con un volumen de 437.756.929 millones de dólares. Más atrás, se ubican Maldonado, La Barra, Punta Ballena, Piriápolis, José Ignacio, Manantiales, Balneario Buenos Aires, El Tesoro y El Chorro.