Una excelente oportunidad de inversión en Uruguay.
Edificio Julio César proyecta excelentes apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios en Montevideo con el mejor nivel de construcción y calidad.
ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:
El edificio de apartamentos Julio César se emplada en Pocitos (Montevideo, Uruguay). Está ubicado en la zona de mayor crecimiento residencial y de servicios de la ciudad.
Por su localización, el Edificio Julio César ofrece el más completo universo de servicios en su entorno: facilidades deportivas (Via Aqua SPA, gimnasios, puerto de yates), de esparcimiento (cines, conferencias, restaurantes), educativas (Colegio Richard Anderson, Colegio Lester House, Instituto Sain-Exupéry), comerciales, empresariales y profesionales (Montevideo Shopping, World Trade Center, Radisson Hotel).
FICHA TÉCNICA DE EDIFICIO JULIO CÉSAR:
El edificio Julio César propone 11 pisos con una amplia variedad de apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y boxes opcionales, aptos tanto para venta como para alquiler y/o inversión. Además, presenta un excelente nivel de construcción y terminaciones.
Este emprendimiento inmobiliario se desarrolla en dos torres, con orientación al Este, con muy buena visual. Cada torre está compuesta por 2 apartamentos por piso, logrando un total de 44 apartamentos. El edificio en construcción cuenta con bajos gastos comunes.
Características generales y detalles de construcción:
Estructura:
Losas, vigas, pilares y escalera de hormigón armado.
Muros:
Tabiques de ticholo
Muros divisorios entre unidades de rejillón
Terminaciones interiores:
Paredes:
Enduído y pintura.
En baños revestimiento cerámico 20x20 ó similar (altura 1.80m).
En cocinas revestimiento cerámico 20x20 ó similar sobre mesada y en espacio correspondiente a cocina.
Cielorrasos:
Terminación revoque fino o facerit o similar , pintura anti-hongos.
Pavimentos:
En baños, cocina y corredores cerámicas ó gres 30x30, o similar.
Living comedor piso de parquet o madera tipo flotante.
En dormitorios parquet de madera o similar.
Zócalos de madera o cerámica.
Terminaciones exteriores:
Revestimiento de ladrillo visto.
Mochetas y molduras revocadas y de hormigón visto.
Aberturas:
Puertas terminación madera pintada.
Ventanas de aluminio.
Instalación eléctrica:
Se hará embutida en todo su recorrido con las puestas necesarias para los diferentes locales.
Instalación y canalización de teléfono y TV Cable.
Los materiales cumplen las normativas municipales y las instalaciones serán realizadas por personal autorizado por UTE.
Calefacción:
Sistema de losa radiante eléctrica individual, con termostatos de regulación de temperatura.
Instalación sanitaria:
Desagües en PVC y abastecimiento en Polipropileno de termofusión.
Loza sanitaria Metzen y Sena línea Nórdico ó similar.
En piletas y lavatorios grifería cromada de tipo mono-comando o similar.
Otros:
En cocinas Mesada de granito con pileta acero inoxidable incluida y placares terminación melaminico o similar.
En dormitorios placares terminación melaminico imitación madera o similar.
INFORMACIÓN ADICIONAL:
FINANCIACIÓN: Opciones de financiación muy atractivas con banco Santander y Comercial.
