Emprendimiento inmobiliario único en Córdoba.
Condo Hotel, Resort más Marina para veleros.

A orillas del Lago Los Molinos, nace el exclusivo Hotel de Piedra Los Molinos, con todas las ventajas de un Condo Hotel, para integrarse al Centro Vacacional Los Molinos.
El mismo proyecta 90 exclusivas plazas distribuidas en habitaciones dobles standard, habitaciones dobles de lujo, suites y habitaciones para personas con discapacidades motrices Además, poseerá infraestructura, servicios y amenities de primer nivel, inserto en un medio natural.

Ser parte de Hotel de Piedra, le permitirá integrar un desarrollo turístico de primer nivel, con la seguridad de una inversión inmobiliaria pero con una rentabilidad superior.

Entrega Diciembre 2013

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN

El Hotel de Piedra se asienta sobre un predio de indefinible belleza, a orillas del lago Los Molinos de la provincia de Córdoba.

Infraestructura de primer nivel, en un medio natural, y con la posibilidad de realizar las más diversas actividades deportivas, (Navegación a Vela, Remo, Pesca con mosca, Cicloturismo, Treeking), hacen de esta propuesta una de las de mayor interés de la provincia.

FICHA TÉCNICA DE HOTEL DE PIEDRA LOS MOLINOS

Hotel de Piedra los Molinos, se proyecta para integrarse comercialmente al Centro Vacacional Los Molinos y así posibilitar una segmentación de los productos a posicionar en el mercado y optimizar la tasa de ocupación anual.
No obstante, el Hotel cuenta con la infraestructura y el equipamiento requerido de acuerdo a su categorización como establecimiento hotelero de 4 estrellas de acuerdo a las disposiciones vigentes de la Provincia de Córdoba.

El emprendimiento inmobiliariose asienta sobre un terreno de 15.000mts2, contando con una superficie cubierta de 4000mts2.

Bajo la figura comercial de Condo Hotel en Calamuchita, contará con 90 plazas dispuestas en 28 habitaciones dobles standard, 14 habitaciones dobles de lujo, 2 suites y 1 habitación especialmente diseñada y equipada para personas con discapacidades motrices.

Las unidades se desarrollan en 8 cuerpos de 2 niveles de cada uno, que permite una relación con el entorno de bajo impacto. A la distribución se le agrega su materialización con piedra natural de la región, que mimetiza la construcción en el faldeo de la sierra.

Las habitaciones son vinculadas por un paseo peatonal que recorre el predio, en forma lineal, transformando él tradicional pasillo de los hoteles, en un recorrido en plena sierra.

El Condo Hotel cuenta además con un sector social, formado por tres áreas que le otorgarán al hotel los espacios necesarios para la prestación de los servicios correspondientes a su categoría:

Recepción, con todos los espacios necesarios para su operatividad

Spa, Sauna, Gimnasio y Pileta Climatizada

Sala para convenciones, Restaurante, Confitería, Bar, Snack bar

Descripción de las unidades

Unidades de 40 a 80m2 cubiertos propios, habitación-dormitorio y baño zonificado, con capacidad para 2 personas, totalmente equipados

Muros de piedra a la vista de 40cm de espesor

Pisos de madera en dormitorio y cerámicos en baño

Revestimientos cerámicos

Ventanas exteriores de aluminio anodizado

Puertas interiores y muebles fijos de madera

Calefacción por losa radiante

Refrigeración por aire acondicionado tipo Split

Equipamiento: Somnier King, Cortinado

Televisión 29” varios

Amenities

Membresía de acceso

Piscina climatizada

Sauna con vistas al lago

Solarium con deck

Gabinetes de masoterapia

Gimnasio

Salas para relax

Servicio de mucama

Conserjería 24 horas

Check in/check out

Recreación

Coordinación de actividades

Restaurante

Bar

Room service

Salón para convenciones

Acceso al sistema de reservas y alojamientos para Argentina y el mundo, lo que garantiza una eficiente vía de comercialización

Información adicional

Para disfrutar del tiempo libre en un lugar privilegiado, con un velero a su disposición y al mismo tiempo, obtener una importante rentabilidad.

Ejemplo de Inversión en una Habitacion Standard

Inversión 56.000 dólares.

Participación mediante: Aporte capital.

Integración de capital:

A la Reserva 5.600 dólares - A la Escritura 11.160 dólares (30 días) - 24 pagos de 1.635 dólares cada una.

Rentabilidad

Renta en estadías de 3000 dólares aproximadamente

El propietario de una unidad recibirá por su calidad de tal, la disponibilidad de 30 estadías diarias liberadas anuales para dos personas.
Las mismas podrán utilizarse durante los meses de mayo, junio, agosto, septiembre, octubre y noviembre de cada año, mientras que la explotación hotelera se encuentre vigente.

Renta en efectivo de 3000 dólares aproximadamente

El propietario de unidades, recibirá un monto variable en concepto de utilidades, sujeto a la explotación hotelera, y de acuerdo a su participación en el patrimonio fideicomitido.

Figura Jurídica
Fideicomiso de administración de obra y hotelera.

Centro de Atencion

Lunes a Viernes de 9 a 23 horas